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Promenade Business Park 620 N Coit Rd 59 – 501 m² À louer Richardson, TX 75080
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone très fréquentée avec façade le long de North Coit Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2017 | 78 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2024 | 275 m² | 3,05 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 2155B | 59 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 2185 | 89 m² | - | Négociable | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 10 175 € /an 847,89 € /mois | Triple net (NNN) |
420 N Coit Rd - 1er étage – Bureau 2017
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
420 N Coit Rd - 1er étage – Bureau 2024
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 m
620 N Coit Rd - 2e étage – Bureau 2155B
Note this space does not have ADA access and only accessible by stairs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Balcon
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
620 N Coit Rd - 2e étage – Bureau 2185
This is 2nd floor space. This suite is only accessible by stairs and is ideal independent office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 501 m² | Façade | 235,92 m le Coit Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 24 342 m² |
| Stationnement | 620 Espaces | Surface totale du terrain | 15,01 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2002 |
| Biens du centre | 8 |
| Espace total disponible | 501 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 620 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | 235,92 m le Coit Rd |
| Surface commerciale utile | 24 342 m² |
| Surface totale du terrain | 15,01 ha |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial disponible directement à côté de Coit Rd. Exclusions : magasins de CBD et de vaporisateurs.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Promenade Business Park | 620 N Coit Rd
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