620 N. BRAND BLVD & 625 N. MARYLAND , GL 2 biens | Bureau | Glendale, CA

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Résumé du site de vente et du projet 620 North Brand et 625 North Maryland Glendale CA Partout en Californie, le principal obstacle au développement immobilier est le processus d'admissibilité. À Lucia Towers, à Glendale en Californie, nous offrons une opportunité unique aux investisseurs nationaux et internationaux. Notre site est une propriété de 1,49 acre actuellement améliorée avec 2 structures de bureaux commerciaux, une propriété de 6 étages de 45 000 pieds carrés. Bâtiment de classe B et un bâtiment de 2 étages de 5 300 pieds carrés Bâtiment de classe C. Le site est également amélioré avec une structure de stationnement en béton armé à 3 niveaux avec 152 places plus 56 places ouvertes. La famille Cimmarusti, en collaboration avec ses concepteurs de projets, JK-AK Architects, a conçu une tour résidentielle de 22 étages de 294 unités s'élevant à 262 pieds et entièrement agréée avec la ville de Glendale et soumise à un accord de développement entièrement exécuté. Le projet proposé de 294 unités comprend 247 unités d'une chambre et 47 unités de 2 chambres. Avec 277 places de parking réservées à la tour résidentielle (247 pour les unités d'une chambre et 94 places en tandem pour les unités de 2 chambres), nous avons également prévu 30 places de stationnement pour les invités et 94 places pour la tour de bureaux 620. Le parking est réparti sur 4 niveaux sous le sol et 2 niveaux au-dessus du sol. Jusqu'à 62 places de parking ou baies de stockage supplémentaires sont disponibles aux niveaux résidentiels. Cette opportunité d'investissement est située à l'entrée nord du centre-ville de Glendale et s'inscrit dans le plan spécifique du centre-ville (DSP) de la ville de Glendale.