620 E Douglas Ave
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620 E Douglas Ave Local commercial 836 m² 100 % Loué À vendre Wichita, KS 67202 574 015 € (686,52 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité unique de réaménagement du centre-ville avec des capacités de loft résidentiel.
Visibilité de la vitrine le long de Douglas, l'une des principales artères du centre-ville.
Le bâtiment est éligible à des crédits d'impôt historiques car il figure actuellement au registre historique national et national.
À proximité du parc Naftzger, un espace extérieur animé comprenant une scène, une aire de jeux d'eau et un parc pour chiens, ainsi que des boutiques et des restaurants.
Les entreprises de la région incluent : Cargill, Insomnia Cookies, HomeGrown, Greater Wichita Partnership, Envision Arts, IMA et Larkspur.
Visibilité de la vitrine le long de Douglas, l'une des principales artères du centre-ville.
Le bâtiment est éligible à des crédits d'impôt historiques car il figure actuellement au registre historique national et national.
À proximité du parc Naftzger, un espace extérieur animé comprenant une scène, une aire de jeux d'eau et un parc pour chiens, ainsi que des boutiques et des restaurants.
Les entreprises de la région incluent : Cargill, Insomnia Cookies, HomeGrown, Greater Wichita Partnership, Envision Arts, IMA et Larkspur.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
836 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1912
Prix
574 015 €
Prix par m²
686,52 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,58
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CBD
Stationnement
6 Espaces (7,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m le E Douglas Ave
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 125-21-0-23-08-014.00 | Évaluation totale | 49 100 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 4 526 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 44 574 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
125-21-0-23-08-014.00
Évaluation du terrain
4 526 € (2023)
Évaluation des aménagements
44 574 € (2023)
Évaluation totale
49 100 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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