620 Colby Dr
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620 Colby Dr Industriel/Logistique 1 567 m² 100 % Loué À vendre Waterloo, ON N2V 1A2 4 000 416 € (2 552,47 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le locataire occupe une unité d'entreposage de 6 387 pieds carrés jusqu'au 31 juillet 2029
- Une ESA de phase 1 propre (2023) pourra être mise à disposition après l'exécution du Listingbrokerages CA.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment industriel à logements multiples de 16 870 pieds carrés fortement amélioré sur un terrain de 1,16 acre avec le zonage flexible E3-27 de Waterloo. Le bâtiment comprend 4 000 pieds carrés d'espace de bureau de classe A sur 2 niveaux, des hauteurs libres de 10 à 16 pieds, un service électrique triphasé de 600 A/600 V, 4 niveaux pour camions, 1 porte d'entrée, un éclairage LED partout et une cour entièrement éclairée et sécurisée avec système d'entrée automatisé.
Le locataire occupe une unité d'entreposage de 6 387 pieds carrés jusqu'au 31 juillet 2029 aux taux du marché avec des augmentations annuelles. Une ESA de phase 1 propre (2023) pourra être mise à disposition après l'exécution du Listingbrokerages CA.
Le locataire occupe une unité d'entreposage de 6 387 pieds carrés jusqu'au 31 juillet 2029 aux taux du marché avec des augmentations annuelles. Une ESA de phase 1 propre (2023) pourra être mise à disposition après l'exécution du Listingbrokerages CA.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 000 416 € | Surface utile brute | 1 567 m² |
| Prix par m² | 2 552,47 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Transformation des aliments | Hauteur libre du plafond | 5,13 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Surface du lot | 0,47 ha | Zonage | E3-27 - Industriel Flexible |
| Prix | 4 000 416 € |
| Prix par m² | 2 552,47 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Transformation des aliments |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,47 ha |
| Surface utile brute | 1 567 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,13 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Zonage | E3-27 - Industriel Flexible |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
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