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Freelander Industrial Park 620-630 George St Industriel/Logistique 6 773 m² À louer Marshfield, MO 65706
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le parc industriel de Freelander comprend 72 900 pieds carrés d'espace industriel bien entretenu, situé sur environ 22 acres avec un grand parking.
- Situé à quelques minutes de l'Interstate 44, avec un accès facile aux principaux marchés environnants tels que Chicago, Saint-Louis, le Texas et la côte ouest.
- Attendez-vous à une hauteur libre de 16 pieds, à une balance industrielle d'une capacité de 5 000 livres, à un portique à double rail avec bras mobile et à deux quais de chargement.
- Les utilisateurs industriels potentiels comprennent la distribution, la fabrication, l'entreposage ou une installation de culture de marijuana/chanvre.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Space currently vacant pending renovations. Miscellaneous: The dock bays are equipped with a 8’ x 10’ metal overhead door equipped with electric motors. Building 3 is equipped with a 5,000 pound capacity industrial scale. Along the south wall is a double rail Gantry crane with a traveling arm and a 5 ton capacity chain hoist. It has a 25’ x 120’ dock along the west side and a 25’ x 145’ loading dock on the south side. There is a concrete loading ramp which extends to the dock on the south
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Système de sécurité
- 4 Quais de chargement
- Éclairage d’urgence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Building 3 | 6 773 m² | 3-5 Ans | 58,21 € /m²/an 4,85 € /m²/mois 394 252 € /an 32 854 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | 120 jours |
1er étage – Building 3
| Surface |
| 6 773 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 58,21 € /m²/an 4,85 € /m²/mois 394 252 € /an 32 854 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage – Building 3
| Surface | 6 773 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 58,21 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 120 jours |
Space currently vacant pending renovations. Miscellaneous: The dock bays are equipped with a 8’ x 10’ metal overhead door equipped with electric motors. Building 3 is equipped with a 5,000 pound capacity industrial scale. Along the south wall is a double rail Gantry crane with a traveling arm and a 5 ton capacity chain hoist. It has a 25’ x 120’ dock along the west side and a 25’ x 145’ loading dock on the south side. There is a concrete loading ramp which extends to the dock on the south
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 Quais de chargement
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
APERÇU DU BIEN
Le parc industriel Freelander situé au 620-630 George Street offre un espace industriel de premier ordre avec une excellente accessibilité à plusieurs itinéraires de fret. La propriété de 180 180 pieds carrés est divisible en trois bâtiments, séparés par deux pare-feux distincts, parfaits pour les opérations isolées. L'installation présente une hauteur de plafond libre de 16,6 à 18,6 pieds sur des planchers en béton armé de 12 pouces. Les multiples quais de chargement, plateformes et deux baies de 25 pieds de large de Freelander Industrial facilitent grandement la facilitation des produits. La propriété comprend un grand espace de bureau dédié et deux services d'alimentation triphasés de 4 000 ampères et 600 volts, et la structure est entièrement sèche, équipée de gicleurs et d'une alarme. Un embranchement ferroviaire part directement d'une voie ferrée principale adjacente à la propriété et dotée de quais. Située sur environ 12,02 acres, cette installation industrielle dispose de suffisamment d'espace pour s'agrandir, avec un parc industriel potentiel de 75 acres disponibles. Les investisseurs apprécieront les faibles coûts d'électricité dans le cadre de la Webster Electric Cooperative et le droit à des crédits en capital. Les entreprises peuvent bénéficier d'un abattement de l'impôt foncier sur les propriétés récemment améliorées qui est ajouté à l'assiette fiscale locale et d'une exonération de la taxe de vente pour les fabricants. Une variété d'incitations potentielles et de crédits d'impôt supplémentaires sont disponibles dans tout l'État et dans le comté de Webster. Idéalement situé à Marshfield, le parc industriel de Freelander se trouve au cœur d'un corridor industriel à proximité de l'Interstate 44. Il offre un accès facile aux principaux marchés environnants tels que Chicago, Saint-Louis, le Texas et la côte ouest. Le siège social de Walmart à Bentonville se trouve à deux heures de route de l'établissement, accessible depuis l'Interstate 44 et l'autoroute 65. Plus de 13 128 résidents vivent dans un rayon de huit kilomètres autour du bâtiment, avec une augmentation annuelle prévue de 1,1 % au cours des cinq prochaines années. Bien entretenu et doté d'une accessibilité incroyable, le parc industriel de Freelander est prêt à offrir une opportunité industrielle idéale.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Michael Freelander, Property Owner
Présenté par
Freelander Industrial Park | 620-630 George St
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