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Sugar Loaf Square 62 Wood Rd Bureaux/Local commercial 279 m² À louer Chester, NY 10918
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Space was previously a restaurant, however, building is versatile and could be used as a flex space as well. Property boasts 100 parking spaces which can also be leased separately.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 24 Personnes
- Des places de parking peuvent également être louées.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Vous n'en croirez pas vos yeux en entrant dans ce restaurant indépendant rénové avec goût qui se compose de deux salles à manger séparées mais connectées, toutes deux entièrement équipées avec des bars, des tables, des chaises, de la vaisselle, de l'argenterie, etc. Chaque unité dispose de sa propre entrée, d'un système de chauffage, de climatiseurs centraux et de salles de bains. Nombreuses places de parking (accessibles aux personnes handicapées). Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateurs de plain-pied, congélateurs et robinets à bière, lave-vaisselle, éviers, machine à glace, casseroles et poêles. Système d'extinction d'incendie, zone de stockage, bureau privé et quai de chargement. Grand espace avec de hauts plafonds dans un charmant nouveau centre, entouré d'un salon de beauté, d'une bijouterie, de boutiques d'artisanat et du théâtre Lycene à proximité. Un restaurant entièrement opérationnel. Apportez simplement la nourriture et commencez à cuisiner. Licence d'alcool en place.
- Climatisation
Présenté par
7-11 Legion Realty
Sugar Loaf Square | 62 Wood Rd
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