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62 Rue Amelot Bureau 60 m² 549 000 € À vendre 75011 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble sécurisé avec gardien
- Facilité d’accès en transport en commun
- Emplacement central à proximité du Marais
- Destination idéale pour professions libérales ou tertiaires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’immeuble dans lequel se trouve le local est situé rue Amelot, dans un environnement vivant et très bien desservi par les transports en commun. À proximité immédiate des stations Filles du Calvaire, Richard Lenoir et Chemin Vert, il s’agit d’un ensemble sécurisé et bien tenu, avec gardien, au cœur d’un quartier dynamique prisé aussi bien par les entreprises créatives que les activités de services ou de santé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 549 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 60 m² | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 1 | Étages | 11 |
| Surface totale de l’immeuble | 9 599 m² | Surface type par étage | 724 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,17 ha |
| Prix | 549 000 € |
| Surface du lot | 60 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 9 599 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 11 |
| Surface type par étage | 724 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Surface du lot | 0,17 ha |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Concierge
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 60 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 549 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 9 161,84 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 60 m² |
| Prix | 549 000 € |
| Prix par m² | 9 161,84 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre – 60 m² non-divisibles – Paris 11e
Entre Bastille et République, à deux pas du Marais et en plein cœur du 11e arrondissement, à l’acquisition un local commercial de 60,15 m² Carrez en rez-de-chaussée. Cet espace de plain-pied, idéal pour accueillir du public, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 4 mètres et d’un aménagement entièrement ouvert permettant de multiples usages professionnels.
Ce local au cachet parisien est doté d’un parquet en point de Hongrie, d’un accès PMR, d’un chauffage individuel électrique et d’un gardien dans l’immeuble. Parfaitement adapté aux activités tertiaires, professions médicales ou sportives, il constitue une opportunité rare dans un secteur central et très recherché.
NOTES SUR LA VENTE
Taxe foncière : 13.33 € /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
Prix de vente : 581 940 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC
Prix hors honoraires : 549 000 €
Présenté par
62 Rue Amelot
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