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62 E Shenango St 153 – 556 m² À louer Sharpsville, PA 16150
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Place animée avec beaucoup de places de stationnement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 169 m² | 1-10 Ans | 86,46 € /m²/an 7,21 € /m²/mois 14 652 € /an 1 221 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2 | 153 m² | 1-10 Ans | 86,46 € /m²/an 7,21 € /m²/mois 13 198 € /an 1 100 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 3 | 234 m² | 1-10 Ans | 86,46 € /m²/an 7,21 € /m²/mois 20 243 € /an 1 687 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 12
Lease space available in busy community plaza with heavy foot traffic. Suite #12 is 1824 sq ft end unit, and currently built out as office space with several offices and meeting areas. Nice waiting area with privacy window. Current tenants in the Plaza include the US Post Office, the areas favorite deli Lock, Stock and Barrel as well as Dilorenzo''s Deli, Bakery and Catering. Several other high quality, long term tenants also occupy space in this plaza, which provides for the perfect professional home for your office or retail business. There is a $1+ per sq ft charge for Common Area Maintenance. ADA Bathroom!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Suite End Cap
1er étage, bureau 2
Lease space available in busy community plaza with heavy foot traffic. Suite #2 is 1,643 sq ft and currently built out as office space with several offices and meeting areas. Nice waiting area with privacy window. This space can be cut down in size (to 1,139 sq ft) for tenant wanting less space. Current tenants in the Plaza include the US Post Office, the areas favorite deli Lock, Stock and Barrel as well as Dilorenzo''s Deli, Bakery and Catering. Several other high quality, long term tenants also occupy space in this plaza, which provides for the perfect professional home for your office or retail business. There is a $1+ per sq ft charge for Common Area Maintenance.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 - 14 Personnes
1er étage, bureau 3
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 556 m² | Surface commerciale utile | 2 956 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 556 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 956 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Place communautaire très fréquentée avec un trafic piétonnier intense. Parmi les locataires figurent la poste américaine, l'épicerie préférée de la région, Lock, Stock and Barrel, ainsi que l'épicerie fine, la boulangerie et la restauration de Dilorenzo. Plusieurs autres locataires à long terme de grande qualité occupent également des locaux sur cette place, qui constitue le domicile professionnel idéal pour votre bureau ou votre commerce de détail.
- Signalisation
- Climatisation
Présenté par
62 E Shenango St
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