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62-66 W Santa Clara St Bureau 33 – 325 m² À louer San Jose, CA 95113
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement du coin
- Superbe ligne de fenêtres et exposition sur la rue West Santa Clara
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 64 | 33 – 325 m² | Négociable | 283,05 € /m²/an 23,59 € /m²/mois 92 036 € /an 7 670 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 64
Currently utilized as a Law Office. Chose from two (2) Executive Offices to the Entire ±3,500 S.F. Premises!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Réceptionniste
- Cuisine et toilettes
- Conditions de location flexibles et évolutives
- Salle de conférence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 325 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 33 m² | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1873 |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Min. Divisible | 33 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction | 1873 |
À PROPOS DU BIEN
Ground Zero Downtown San Jose Retail avec bureau au-dessus. Bâtiment original de la Bank of America avec ses anciens occupants : Verizon & Pete's Coffee. Le centre-ville est un pôle technologique majeur de la Silicon Valley. Il abrite le siège mondial d'Adobe, le siège de Zoom, le siège de BEA Systems, ainsi que de nombreux sites et bureaux de grandes entreprises technologiques, notamment Amazon Lab126 et Google. Le Mercury News, la plus grande agence de presse de la région de la baie de San Francisco, a son siège social à St. James Park. Le centre-ville de San Jose compte une grande concentration d'hôtels et de services hôteliers à San Jose, notamment The Westin San Jose, le Hilton San Jose, le Marriott San Jose, le Sheraton San Jose, le Sheraton San Jose, principalement situés à proximité du centre de conventions de San Jose.
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- Signalisation
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62-66 W Santa Clara St
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