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Plaza At Landmark 6198-6244 Little River Tpke Local commercial 167 – 2 399 m² À louer Alexandria, VA 22312
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur l'autoroute Little River Turnpike (route 236), à 40 km de l'I-395 à Alexandria, en Virginie
- Zone commerciale prospère avec une densité et une population diurne exceptionnelles
- Centre d'alimentation régional dominant avec une excellente colocation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau 6200D | 1 288 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6198B | 387 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6208 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6210 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
6198-6240 Little River Tpke - Niveau inférieur – Bureau 6200D
Dominant Regional Power Center with great co-tenancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
LITTLE RIVER TURNPIKE St - 1er étage
Dominant Regional Power Center with great co-tenancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
6198-6240 Little River Tpke - 1er étage – Bureau 6198B
Dominant Regional Power Center with great co-tenancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
6198-6240 Little River Tpke - 1er étage – Bureau 6208
Dominant Regional Power Center with great co-tenancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
6198-6240 Little River Tpke - 1er étage – Bureau 6210
Dominant Regional Power Center with great co-tenancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Giant
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- LA Fitness
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 399 m² | Façade | Little River Tpke |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 75 184 m² |
| Stationnement | 7 412 Espaces | Surface totale du terrain | 10,12 ha |
| Magasins | 42 | Année de construction | 1963 |
| Biens du centre | 5 | Rues transversales | Shirley Hwy. (I-395) & Little River |
| Espace total disponible | 2 399 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 7 412 Espaces |
| Magasins | 42 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | Little River Tpke |
| Surface commerciale utile | 75 184 m² |
| Surface totale du terrain | 10,12 ha |
| Année de construction | 1963 |
| Rues transversales | Shirley Hwy. (I-395) & Little River |
À PROPOS DU BIEN
Centre d'alimentation régional dominant avec une excellente colocation
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza At Landmark | 6198-6244 Little River Tpke
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