619 N Croft Ave Local commercial 105 m² À vendre Los Angeles, CA 90048 1 386 425 € (13 206,51 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Heavy foot traffic, located in high end retail district, Appealing Design

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Highly sought after location for retail and product services. 619 N Croft is centrally located in West Hollywood. Optimal proximity to the region’s finest brands, restaurants, companies, and the LA International airport. Situated on the corner of N. Croft Ave & Melrose Ave. On the shaded side of the street, this property offers the perfect amount of exposure for any retail business. The pedestrian foot traffic is frequent on the nearby street of Melrose Avenue. With a welcoming entrance, the open concept within the property allows space for all your needed displays. The rear entry door entrance is allows a rear entrance for deliveries to give an easy and private access for all new arrivals. The rear property line has a rolling gate to allow limited access to outside pedestrians, all while offering a private parking space. The back alley way is wide and open for deliveries. This is an investment of a lifetime. Incredibly sought-after location, and it’s optimal proximity to the region’s finest dining, recreation, and iconic fashion stores. This property is an investment of a lifetime.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 10 411 € 99,17 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 10 411 € 99,17 €
Résultat net d’exploitation - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
105 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1939
Prix
1 386 425 €
Prix par m²
13 206,51 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
C1AWD - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Éclairage encastré

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • A C P
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Clare V
  • Manufacture
  • -
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OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
A C P Enseigne - - -
Clare V Manufacture - - -
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
Trader Joe's
Five Guys
Wolfgang Puck
IHOP
Barry's
Gelson's Market
Starbucks
Equinox
SoulCycle

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 35516474

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 619 N Croft Ave, Los Angeles, CA 90048