Skinner Block | 618 Sherrill Rd
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Skinner Block 618 Sherrill Rd Local commercial 149 m² 100 % Loué À vendre Sherrill, NY 13461 175 492 € (1 180,61 €/m²) Taux de capitalisation 10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bloc historique de Skinner
- Loft pour espace de rangement supplémentaire
- Sous-sol complet pour le rangement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une partie de l'histoire de Sherrill ! Un magnifique bâtiment commercial appelé « Skinner Block » propose 3 locations actuellement louées. 2 demi-salles de bains. Superbes détails et fenêtres pour exposer le produit. Loft pour plus de rangement. Le propriétaire a remplacé les fenêtres et installé un nouveau toit en caoutchouc. Le sous-sol complet offre également du rangement. Vous cherchez un endroit pour votre entreprise - les revenus actuels vous permettraient de payer vos dépenses !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
18 173 €
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122,25 €
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
3 338 €
|
22,45 €
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| Résultat net d’exploitation |
14 835 €
|
99,80 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 18 173 € |
| Annuel par m² | 122,25 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 338 € |
| Annuel par m² | 22,45 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 14 835 € |
| Annuel par m² | 99,80 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
149 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1925/2023
Prix
175 492 €
Prix par m²
1 180,61 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
17 549 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
1,15 ha
Zonage
01 - NOT Z - Commercial
Façade
12 m le Sherrill Road
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 306005 332.007-1-62 | Évaluation des aménagements | 368 016 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 70 934 € (2024) | Évaluation totale | 438 950 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
306005 332.007-1-62
Évaluation du terrain
70 934 € (2024)
Évaluation des aménagements
368 016 € (2024)
Évaluation totale
438 950 € (2024)
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