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618 Octavia St Terrain 0,09 ha À vendre San Francisco, CA 94102
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully Entitled, Site Permit Ready, and Significantly Reduced Fees.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This offering presents a fully entitled condo development site located in the vibrant Hayes Valley neighborhood, featuring 40 residential units:
Unit Mix: 12 one-bedroom, 26 two-bedroom, and 2 three-bedroom units.
Design and Amenities: Designed to integrate with the community, the project offers luxurious living spaces, a 30-car parking garage, extensive bike parking, a rooftop terrace, and a communal solarium.
Developer Incentives: Includes a 33% reduction in impact fees, and the number of Below Market Rate (BMR) units has been reduced from 10 to 7.
Location: Hayes Valley offers premier shopping, dining, and cultural institutions, making it a sought-after location for urban living.
This project offers a great opportunity for developers looking to capitalize on a highly amenitized and growing neighborhood in San Francisco.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Appartements en copropriété |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,09 ha |
| Type de bien | Terrain | Zonage | NCT - Hayes Gough NCT |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | Appartements en copropriété |
| Surface totale du lot | 0,09 ha |
| Zonage | NCT - Hayes Gough NCT |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface du lot | 0,09 ha |
Zoning & Permitting: The site is permit-ready with a lot area of 9,453 sq ft.
DESCRIPTION
Condo development site situated in the amenity-rich Hayes Valley, this 40-unit condo development project showcases timeless design and architecture. It integrates with the community, providing residents luxurious living spaces and access to various amenities, enhancing urban living while preserving the neighborhood's unique character.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 407 083 € | |
| Évaluation du terrain | 4 035 588 € | Évaluation totale | 4 442 670 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
618 Octavia St
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