617 W Franklin St
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617 W Franklin St Immeuble residentiel 5 lots 304 669 € (60 934 €/Lot) Taux de capitalisation 8,40 % Shelbyville, IN 46176
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété de 5 unités en bon état, située dans le quartier très recherché de Shelbyville, dans l'Indiana.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
44 455 €
|
168,25 €
|
| Autres revenus |
1 590 €
|
6,02 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
46 045 €
|
174,27 €
|
| Taxes |
2 882 €
|
10,91 €
|
| Frais d’exploitation |
11 795 €
|
44,64 €
|
| Total des frais |
14 677 €
|
55,55 €
|
| Résultat net d’exploitation |
31 368 €
|
118,72 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 44 455 € |
| Annuel par m² | 168,25 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 1 590 € |
| Annuel par m² | 6,02 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 46 045 € |
| Annuel par m² | 174,27 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 882 € |
| Annuel par m² | 10,91 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 11 795 € |
| Annuel par m² | 44,64 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 14 677 € |
| Annuel par m² | 55,55 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 31 368 € |
| Annuel par m² | 118,72 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 304 669 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 60 934 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 264 m² |
| Taux de capitalisation | 8,40 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 1876 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 304 669 € |
| Prix par lot | 60 934 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,40 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 264 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1876 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| Studios | 1 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 73-11-06-100-207.000-002 | Évaluation totale | 160 901 € |
| Évaluation du terrain | 10 244 € | Impôts annuels | 2 882 € (10,91 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 150 657 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
73-11-06-100-207.000-002
Évaluation du terrain
10 244 €
Évaluation des aménagements
150 657 €
Évaluation totale
160 901 €
Impôts annuels
2 882 € (10,91 €/m²)
Année d’imposition
2024
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