617-621 Lombardy Ln
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617-621 Lombardy Ln Immeuble residentiel 3 lots 2 379 575 € (793 192 €/Lot) Taux de capitalisation 2,89 % Laguna Beach, CA 92651
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- (1) Detached Two-Bedroom Single-Family Cottage, (1) Upstairs One-Bedroom Unit & (1) Downstairs Non-Conforming Studio
- Over $600,000 in Recent Capital Improvements
- Prime Coastal Location (Walk Score: 81) - 0.4 Miles from Anita Street Beach
- Owner-Occupied Opportunity
- Private & Shared Outdoor Spaces and Laundry Hook-ups
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
617-21 Lombardy Lane, "Villa Lombardy", consists of two buildings on one lot. The first building is a newly renovated two-bedroom single-family residence. In the rear of the property is a separate building with a one-bedroom unit upstairs and a non-conforming studio downstairs. Within the past few years, there has been over $600,000 into capital improvements put into the front single-family home at 617 Lombardy Lane. Located within walking distance to several iconic beaches, this is an ideal opportunity for investors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 379 575 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 793 192 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 180 m² |
| Taux de capitalisation | 2,89 % | Nb d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 21.91 | Année de construction/rénovation | 1936/2025 |
| Nb de lots | 3 | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Prix | 2 379 575 € |
| Prix par lot | 793 192 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,89 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 21.91 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 180 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1936/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 627 € | 42 |
| 1+1 | 1 | 2 579 € | 58 |
| 2+1 | 1 | 4 582 € | 80 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (81)
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