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Robertson's Creek 6163 Long Prairie Rd Espace disponible | 232–978 m² | Local commercial | Flower Mound, TX 75028
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 232 m² | 7 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 200 | 467 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 740 | 279 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
5891 Long Prairie Rd - 1er étage – Bureau 120
Sub-lease/Assignment opportunity in Prime Flower Mound location with street frontage. Former fitness studio sitting between Palm Beach Tan and Subway. Approximately 6 years remaining on the lease agreement. Space is vacant and can be made available ASAP depending on readiness of tenant and landlord approval.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
5701 Long Prairie Rd - 1er étage – Bureau 200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
5801 Long Prairie Rd - 1er étage – Bureau 740
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Belk
- Grand magasin
- 393
- National
- Dick's Sporting Goods
- Articles de sport
- 941
- International
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 299
- National
- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 330
- National
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 457
- International
- ULTA Beauty
- Parapharmacie
- 1 949
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Belk | Grand magasin | 393 | National |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 941 | International |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 299 | National |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 330 | National |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 457 | International |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 1 949 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 978 m² | Façade | 390,45 m le Long Prairie Rd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 39 971 m² |
| Stationnement | 864 places | Surface totale du terrain | 63,51 ha |
| Magasins | 25 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 11 | Rues transversales | Dixon Lane |
| Espace total disponible | 978 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 864 places |
| Magasins | 25 |
| Biens du centre | 11 |
| Façade | 390,45 m le Long Prairie Rd |
| Surface commerciale utile | 39 971 m² |
| Surface totale du terrain | 63,51 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | Dixon Lane |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Robertson's Creek | 6163 Long Prairie Rd
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