616 S 6th St Local commercial | 74 m² | À louer | Philadelphia, PA 19147
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cette propriété de premier ordre comprend un espace commercial au rez-de-chaussée actuellement loué à un magasin de vêtements pour femmes.
- En face d'une ancienne église transformée en complexe d'appartements de luxe.
- Cette histoire unique, associée à son emplacement privilégié au bord de l'eau et au charme esthétique d'antan qu'elle partage avec ses voisins.
- Situé dans le quartier animé de Queen Village.
- Ce bâtiment offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un potentiel de revenus locatifs important et conviendrait parfaitement à un propriétaire occupant.
- Queen Village est extrêmement accessible et navigable à pied et à vélo.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 74 m² | Négociable | 252,44 € /m²/an | Triple net (NNN) |
1er étage
» 800 +/- SF of ground floor retail with basement for additional storage » One block from the heart of South Street with excellent walking and drive-by exposure » The building is also available for sale » This space is ideal for retail or office » 16’ of frontage on S 6th Street » Zoning CMX-2 » Located in South Philadelphia, Pennsylvania, Queen Village is bordered by the Delaware River to the east, South Street to the north, Washington Avenue to the south, and 6th Street to the west. It is near major highways like I-95 and I-676, offering easy access to the rest of Philadelphia and beyond. The area is well-connected with public transportation and is within walking distance to many of the city’s main attractions. » This historic neighborhood features a vibrant community with a diverse population and a mix of modern and historic homes. It offers a lively cultural scene with various local businesses, boutiques, art galleries, and cafes, contributing to its dynamic and engaging atmosphere.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 205 m² |
| Année de construction | 1905 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Un bâtiment à usage mixte méticuleusement entretenu, zoné CMX-2. Cette propriété de premier ordre comprend un espace commercial au rez-de-chaussée actuellement loué à un magasin de vêtements pour femmes, générant plus de 1 500$ par mois. L'espace commercial est d'environ 800 pieds carrés avec un bail qui expire le 30 avril 2025 et est inférieur au loyer du marché. Les deuxième et troisième étages de l'immeuble comprennent un appartement moderne et vacant de 2 chambres et 1,5 salle de bains, à plus de 2 300 dollars par mois. Situé dans le quartier animé de Queen Village, en face d'une ancienne église transformée en complexe d'appartements de luxe avec parking et restaurants populaires tels que Redcrest Kitchen, Bistro La Minette et Federal Donuts. Ce bâtiment offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un potentiel de revenus locatifs important et conviendrait parfaitement à un propriétaire occupant.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
