616 N Fulton St
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616 N Fulton St Local commercial 299 m² 100 % Loué À vendre Fresno, CA 93728 429 884 € (1 437,03 €/m²) Taux de capitalisation 5,13 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% occupied investment opportunity!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Incredible investment opportunity in Fresno's Tower District. This property is 100% occupied with gross monthly rents totaling $3,650.
There are two offices downstairs and a 2 bedroom, 1 bathroom apartment upstairs. Ample parking lot includes 6-10 stalls.
616 N Fulton St - Gross Rent $1,450/mo - Office occupied by non-profit
618 N Fulton St - Gross Rent $1,200/mo - 2 Bedroom 1 Bathroom Apartment
620 N Fulton St - Gross Rent $1,000/mo - Office occupied by non-profit
Owner's current monthly expenses include:
$78 - Trash/water/sewer
$383.33 - Insurance
$619.75 - PG&E (this is the monthly average over the last year)
$200 - Repairs/Maintenance
$237.50 - Property Tax(net after reimbursement for cell tower reimbursement)
Annual NOI - $25,577 5.21% CAP Rate
Cell tower on property does not provide income. Seller currently pays property tax for cell tower and is reimbursed by that company for property tax portion of cell tower.
Call listing agent for showing appointment. Listing agent to be present
There are two offices downstairs and a 2 bedroom, 1 bathroom apartment upstairs. Ample parking lot includes 6-10 stalls.
616 N Fulton St - Gross Rent $1,450/mo - Office occupied by non-profit
618 N Fulton St - Gross Rent $1,200/mo - 2 Bedroom 1 Bathroom Apartment
620 N Fulton St - Gross Rent $1,000/mo - Office occupied by non-profit
Owner's current monthly expenses include:
$78 - Trash/water/sewer
$383.33 - Insurance
$619.75 - PG&E (this is the monthly average over the last year)
$200 - Repairs/Maintenance
$237.50 - Property Tax(net after reimbursement for cell tower reimbursement)
Annual NOI - $25,577 5.21% CAP Rate
Cell tower on property does not provide income. Seller currently pays property tax for cell tower and is reimbursed by that company for property tax portion of cell tower.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
299 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
429 884 €
Prix par m²
1 437,03 €
Taux de capitalisation
5,13 %
RNE
22 034 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
TWR - Corridor Main Street - Les utilisations autorisées incluent : le commerce de détail, les bureaux, les restaurants, les ateliers d'artistes, les utilisations résidentielles et professionnelles. Consultez les « liens » pour plus d'informations.
Stationnement
5 Espaces (16,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m le N Fulton St
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 178 847 € | |
| Évaluation du terrain | 290 779 € | Évaluation totale | 469 626 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
290 779 €
Évaluation des aménagements
178 847 €
Évaluation totale
469 626 €
1 de 22
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616 N Fulton St
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