616 10th Ave S
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616 10th Ave S Local commercial 658 m² À vendre Great Falls, MT 59405 1 575 831 € (2 394,76 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement à haute visibilité et à fort trafic
- Configuré pour une utilisation dans un restaurant, un salon ou un casino
- Excellente circulation et stationnement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ancien restaurant/salon de l'industrie. Restaurant FF&E inclus dans la vente. Excellente disposition du restaurant/salon avec trois (3) sièges principaux, une cuisine efficace, une glacière et un congélateur intégrés, une station de lavage de la vaisselle, une zone de préparation des aliments et une station-service de serveuse. Bar entièrement fonctionnel avec refroidisseur de bar. Deux (2) entrées pour les clients. Excellent parking et accès sur les côtés est et ouest du bâtiment. Licence d'alcool et de jeu non incluse. Emplacement à haute visibilité sur la 10e Avenue Sud, principale artère de circulation est-ouest traversant Great Falls. La 10e Avenue Sud possède l'un des taux de circulation les plus élevés du Montana. L'établissement est situé juste à l'ouest du centre commercial régional Holiday Village et abrite les locataires nationaux Ross, Big Lots, JoAnn, JC Penney, Scheel's, Hobby Lobby, PetSmart et Harbor Freight Tools. Les autres grands détaillants et restaurants des environs immédiats incluent AT&T, T-Mobile, Dollar Tree, Starbucks, Arby's, Wendy's et MOD Pizza. Bison Ford est adjacent à l'établissement. Accès à une ruelle à un feu de circulation à phase complète
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Total des frais |
$99,999
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
658 m²
Année de construction/rénovation
1948/1990
Prix
1 575 831 €
Prix par m²
2 394,76 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C-2 - Commercial général
Stationnement
50 Espaces (75,98 places par 1 000 m² loué)
Façade
80 m le 10th Avenue South
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-3015-13-2-11-15-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 566 860 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-3015-13-2-11-15-0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
566 860 €
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