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Arlington Plaza 6150-6350 Van Buren Blvd Local commercial 84 – 3 471 m² À louer Riverside, CA 92503
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- * Emplacement très fréquenté à l'intersection signalée (± 87 500 voitures/jour)
- Triangulée par trois autoroutes principales : les autoroutes 91, 60 et 15
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 147 – 514 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6150 | 1 709 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6210 | 514 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Proposed Pad | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Proposed Pad | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6100-6350 Van Buren Blvd - 1er étage
Rear entry only
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6100-6350 Van Buren Blvd - 1er étage
6100-6350 Van Buren Blvd - 1er étage – Bureau 6150
Former Rite Aide
6100-6350 Van Buren Blvd - 1er étage – Bureau 6210
6150-6350 Van Buren Blvd - 1er étage – Bureau Proposed Pad
Drive Thru Pads For Ground Lease or Build-To-Suit and Shop Space For Lease
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Opportunité BTS
6150-6350 Van Buren Blvd - 1er étage – Bureau Proposed Pad
Drive Thru Pads For Ground Lease or Build-To-Suit and Shop Space For Lease
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Opportunité BTS
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cardenas
- Supermarché
- 83
- Régional
- Starbucks
- Café
- 20 152
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cardenas | Supermarché | 83 | Régional |
| Starbucks | Café | 20 152 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Ancré par Cardenas et Rite Aid ±4 200 pieds carrés et ±900 pieds carrés Espace en ligne disponible et ±5 531 pieds carrés (entrée arrière uniquement) espace disponible Des patins Drive Thru à louer ou à construire sur mesure sont disponibles L'angle balisé de l'avenue Arlington et du boulevard Van Buren sont tous deux des sorties principales de l'autoroute 91 Meilleurs employeurs à proximité : comté de Riverside, Université de Californie, Riverside, district scolaire unifié de Riverside, Kaiser Permanente, ville de Riverside, hôpital communautaire de Riverside, Fleetwood Enterprises Inc., district universitaire communautaire de Riverside, bureau de l'éducation du comté de Riverside, district scolaire unifié d'Alvord Boulevard NWC Van Buren et avenue Arlington
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Arlington Plaza | 6150-6350 Van Buren Blvd
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