615 NE 76th St
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615 NE 76th St Local commercial 247 m² 100 % Loué À vendre Miami, FL 33138 2 076 720 € (8 394,15 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Total Lot Size: 9,600 SF. Structures: One-story retail building + two-story residential building
- Annual Effective Gross Income: $148,152 (as of 5/22/2025)
- Zoning: T6-8-O — offering flexible development potential
- Income in place and long-term upside, this property is ideal for investors and developers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situated directly on Biscayne Boulevard, this property benefits from unmatched exposure, strong foot traffic, and seamless accessibility. Whether you're an investor seeking steady income or looking to redevelop in a dynamic urban corridor, this opportunity checks every box.
Property Highlights
Total Lot Size: 9,600 SF. Structures: One-story retail building + two-story residential building
Tenant Mix | Retail: Leased to the popular neighborhood restaurant La Social.
Residential: 3 fully-leased units. One 2 Bed / 2 Bath. Two 1 Bed / 1 Bath.
Zoning: T6-8-O — offering flexible development potential
Financial Snapshot: Annual Effective Gross Income: $169,320 (as of 1/31/2025). Updated financials and rent roll available during due diligence.
This is your chance to own a mixed-use gem in one of Miami’s most culturally rich and rapidly transforming areas. With income in place and long-term upside, this property is ideal for investors and developers.
Property Highlights
Total Lot Size: 9,600 SF. Structures: One-story retail building + two-story residential building
Tenant Mix | Retail: Leased to the popular neighborhood restaurant La Social.
Residential: 3 fully-leased units. One 2 Bed / 2 Bath. Two 1 Bed / 1 Bath.
Zoning: T6-8-O — offering flexible development potential
Financial Snapshot: Annual Effective Gross Income: $169,320 (as of 1/31/2025). Updated financials and rent roll available during due diligence.
This is your chance to own a mixed-use gem in one of Miami’s most culturally rich and rapidly transforming areas. With income in place and long-term upside, this property is ideal for investors and developers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
247 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1934
Prix
2 076 720 €
Prix par m²
8 394,15 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
T6-8-O
Stationnement
5 Espaces (20,21 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m le Biscayne Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- La Social, Inc.
- Hébergement et restauration
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| La Social, Inc. | Hébergement et restauration | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-3207-018-0160 | Évaluation des aménagements | 94 008 € |
| Évaluation du terrain | 1 116 491 € | Évaluation totale | 1 210 499 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-3207-018-0160
Évaluation du terrain
1 116 491 €
Évaluation des aménagements
94 008 €
Évaluation totale
1 210 499 €
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