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Broadway Tower 615 N Upper Broadway St Bureau 14 – 6 186 m² Immeuble 4 étoiles À louer Corpus Christi, TX 78401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à quelques pâtés de maisons de la baie de Corpus Christi, avec des plaques de sol efficaces de 15 000 pieds carrés pour maximiser les vues pittoresques sur le front de mer.
- Récemment modernisé grâce à des rénovations de 5 millions de dollars, dont six nouveaux ascenseurs, des systèmes de sécurité améliorés, un répertoire de renom, etc.
- Les équipements sur place comprennent des salles de conférence, un centre de remise en forme, un service de gestion immobilière sur place, un hall d'atrium et un restaurant.
- À distance de marche du palais de justice du comté, des hôtels de congrès, des plages publiques, des restaurants prisés et des boutiques.
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Price per square foot negotiable based on footprint, TI, and term. Lease rate does not include utilities, property expenses, or building services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Price per square foot negotiable based on footprint, TI, and term. Lease rate does not include utilities, property expenses, or building services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Features a prime location a few blocks from Corpus Christi Bay with efficient 15,000 SF floor plates to maximize the picturesque waterfront views.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Price per square foot negotiable based on footprint, TI, and term. Lease rate does not include utilities, property expenses, or building services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Features a prime location a few blocks from Corpus Christi Bay with efficient 15,000 SF floor plates to maximize the picturesque waterfront views.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Features a prime location a few blocks from Corpus Christi Bay with efficient 15,000 SF floor plates to maximize the picturesque waterfront views.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Price per square foot negotiable based on footprint, TI, and term. Lease rate does not include utilities, property expenses, or building services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Open space
- Vues sur la ville
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Vues sur la baie
Price per square foot negotiable based on footprint, TI, and term. Lease rate does not include utilities, property expenses, or building services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Price per square foot negotiable based on footprint, TI, and term. Lease rate does not include utilities, property expenses, or building services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace d’angle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- City and Bay Views
Price per square foot negotiable based on footprint, TI, and term. Lease rate does not include utilities, property expenses, or building services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Price per square foot negotiable based on footprint, TI, and term. Lease rate does not include utilities, property expenses, or building services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Vue sur la ville, Vue sur la baie
Price per square foot negotiable based on footprint, TI, and term. Lease rate does not include utilities, property expenses, or building services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 299 | 2 714 m² | Négociable | 74,51 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 202 210 € /an 16 851 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 603 | 21 m² | Négociable | 74,51 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 1 564 € /an 130,37 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 606 | 14 m² | Négociable | 74,51 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 1 059 € /an 88,26 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 614 | 29 m² | Négociable | 74,51 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 2 125 € /an 177,10 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 615 | 22 m² | Négociable | 74,51 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 1 634 € /an 136,14 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 615 | 22 m² | Négociable | 74,51 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 1 634 € /an 136,14 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1050 | 889 m² | Négociable | 74,51 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 66 213 € /an 5 518 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1415 | 216 m² | Négociable | 74,51 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 16 081 € /an 1 340 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1600 | 130 m² | Négociable | 74,51 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 9 691 € /an 807,61 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 17e étage, bureau 1765-1770 | 557 m² | Négociable | 74,51 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 41 472 € /an 3 456 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 18e étage, bureau 1800 | 1 315 m² | Négociable | 74,51 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 97 973 € /an 8 164 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 19e étage, bureau 1950 | 259 m² | Négociable | 74,51 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 19 300 € /an 1 608 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 299
| Surface |
| 2 714 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 74,51 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 202 210 € /an 16 851 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 603
| Surface |
| 21 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 74,51 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 1 564 € /an 130,37 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 606
| Surface |
| 14 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 74,51 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 1 059 € /an 88,26 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 614
| Surface |
| 29 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 74,51 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 2 125 € /an 177,10 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 615
| Surface |
| 22 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 74,51 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 1 634 € /an 136,14 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 615
| Surface |
| 22 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 74,51 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 1 634 € /an 136,14 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1050
| Surface |
| 889 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 74,51 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 66 213 € /an 5 518 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1415
| Surface |
| 216 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 74,51 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 16 081 € /an 1 340 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1600
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 74,51 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 9 691 € /an 807,61 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, bureau 1765-1770
| Surface |
| 557 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 74,51 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 41 472 € /an 3 456 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, bureau 1800
| Surface |
| 1 315 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 74,51 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 97 973 € /an 8 164 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage, bureau 1950
| Surface |
| 259 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 74,51 € /m²/an 6,21 € /m²/mois 19 300 € /an 1 608 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 299
| Surface | 2 714 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 74,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Price per square foot negotiable based on footprint, TI, and term. Lease rate does not include utilities, property expenses, or building services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
6e étage, bureau 603
| Surface | 21 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 74,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Price per square foot negotiable based on footprint, TI, and term. Lease rate does not include utilities, property expenses, or building services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
6e étage, bureau 606
| Surface | 14 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 74,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Features a prime location a few blocks from Corpus Christi Bay with efficient 15,000 SF floor plates to maximize the picturesque waterfront views.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
6e étage, bureau 614
| Surface | 29 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 74,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Price per square foot negotiable based on footprint, TI, and term. Lease rate does not include utilities, property expenses, or building services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
6e étage, bureau 615
| Surface | 22 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 74,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Features a prime location a few blocks from Corpus Christi Bay with efficient 15,000 SF floor plates to maximize the picturesque waterfront views.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
6e étage, bureau 615
| Surface | 22 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 74,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Features a prime location a few blocks from Corpus Christi Bay with efficient 15,000 SF floor plates to maximize the picturesque waterfront views.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
10e étage, bureau 1050
| Surface | 889 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 74,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Price per square foot negotiable based on footprint, TI, and term. Lease rate does not include utilities, property expenses, or building services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Vues sur la baie
- Vues sur la ville
14e étage, bureau 1415
| Surface | 216 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 74,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Price per square foot negotiable based on footprint, TI, and term. Lease rate does not include utilities, property expenses, or building services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
16e étage, bureau 1600
| Surface | 130 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 74,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Price per square foot negotiable based on footprint, TI, and term. Lease rate does not include utilities, property expenses, or building services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace d’angle
- City and Bay Views
17e étage, bureau 1765-1770
| Surface | 557 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 74,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Price per square foot negotiable based on footprint, TI, and term. Lease rate does not include utilities, property expenses, or building services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
18e étage, bureau 1800
| Surface | 1 315 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 74,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Price per square foot negotiable based on footprint, TI, and term. Lease rate does not include utilities, property expenses, or building services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Open space
- Vue sur la ville, Vue sur la baie
19e étage, bureau 1950
| Surface | 259 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 74,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Price per square foot negotiable based on footprint, TI, and term. Lease rate does not include utilities, property expenses, or building services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
APERÇU DU BIEN
La tour Broadway de 304 035 pieds carrés située au 615 N Upper Broadway Street offre une vue pittoresque sur la scintillante baie de Corpus Christi. Le bâtiment s'étend sur 304 035 pieds carrés et comprend un hall ouvert de style atrium, accueillant les visiteurs et les locataires avec un mélange attrayant de sols en marbre poli et de plafonds suspendus en tuiles acoustiques. Les plaques de sol de 15 000 pieds carrés de l'établissement sont plus grandes que la taille moyenne des plaques de sol du quartier central des affaires. La conception du bâtiment convient parfaitement aux locataires à étage partiel et aux utilisateurs de plusieurs étages. Les équipements des espaces communs incluent des salles de conférence/réunion, des installations d'entraînement et un restaurant sur place. La tour Broadway a récemment fait l'objet d'une rénovation de plusieurs millions de dollars, et d'autres améliorations sont à venir. Les améliorations comprennent six ascenseurs et cabines d'ascenseur flambant neufs, de nouveaux revêtements de sol au rez-de-chaussée et au sous-sol, des portes de sécurité électriques dans le hall principal, un éclairage LED dans le hall de la banque et un tout nouveau répertoire de renom. La Broadway Tower a également amélioré sa console de sécurité et mis en place un nouveau système d'accès avec des caméras de sécurité 24 heures sur 24. Située à l'angle de N Upper Broadway et d'Antelope Street, la Broadway Tower se trouve sur l'une des artères les plus fréquentées du quartier financier de Corpus Christi. Le front de mer n'est qu'à quatre pâtés de maisons, idéal pour une petite pause pendant la journée. À moins de 10 minutes à pied, les locataires peuvent offrir à leurs clients un déjeuner d'affaires à l'Executive Surf Club, au Water Street Oyster Bar ou au Café Calypso, puis terminer la soirée en prenant un verre dans l'un des bars à cocktails ou saloons voisins. Les trajets domicile-travail sont un jeu d'enfant, avec un accès facile à l'autoroute 181 et à l'Interstate 37, ce qui permet de rejoindre facilement l'aéroport international de Corpus Christi, les quartiers résidentiels prisés et les centres commerciaux.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Passerelle
- Espace d’entreposage
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Bayfront Diner | Américain | - | 7 min. à pied |
| Howard's Bar-b-q | Barbecue | USD | 7 min. à pied |
| Republic Of Texas Bar & Grill | Grill | €€€€ | 10 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Bank of America | Banque | 3 min. à pied |
| CrossFit | Fitness | 5 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 min. à pied |
| Stripes Convenience Stores | Supermarché de quartier | 10 min. à pied |
| Jazzercise | Fitness | 12 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Spark by Hilton |
200 chambres
7 min. à pied
|
| Best Western |
174 chambres
8 min. à pied
|
| Omni |
475 chambres
10 min. à pied
|
À PROPOS DU QUARTIER CBD
La région de Corpus Christi, qui abrite certaines des plages les plus célèbres du Texas, est l'une des zones à la croissance la plus rapide du pays. L'économie de la région s'est diversifiée entre les marchés de l'énergie en aval et en amont, ce qui permet à la croissance de se poursuivre, que les prix de l'énergie soient élevés ou bas. En conséquence, l'économie locale a surpassé celle des États-Unis au cours de l'année écoulée.
L'élargissement et l'approfondissement du canal de navigation de Corpus Christi, qui permettra l'accostage de navires plus grands, devraient entraîner une croissance supplémentaire. En outre, Steel Dynamics a acheté un terrain pour construire une usine qui devrait produire 3 millions de tonnes d'acier localement. Ces grands projets devraient permettre à toutes les zones de Corpus Christi de connaître une forte croissance à l'avenir.
Le marché des bureaux reste solidement ancré, avec un faible taux d'inoccupation et des loyers qui continuent de croître. En raison de la bonne santé de l'économie et de la demande de bureaux, les espaces de bureaux de premier ordre, situés dans les tours et offrant une vue et des commodités excellentes, ne sont disponibles que dans le quartier central des affaires (CBD). Les locataires peuvent louer des espaces de haute qualité à des prix relativement abordables, car le CBD n'est pas beaucoup plus cher que la moyenne générale de Corpus Christi.
Présenté par
Broadway Tower | 615 N Upper Broadway St
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