615 5th Street West | 615 5th St W
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615 5th Street West 615 5th St W Spécialité 155 m² À vendre Sonoma, CA 95476 750 635 € (4 838,18 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très visible
- Stationnement hors voirie
- Accès facile
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité immobilière vraiment rare et unique au cœur de la ville de Sonoma. Très visible et située au centre, à quelques pâtés de maisons de l'emblématique Sonoma Plaza, cette structure de 1 670 pieds carrés se trouve sur près d'un tiers d'acre. Avec le zonage R2, cette propriété a la flexibilité d'être propriétaire/utilisateur ou d'être une opportunité d'investissement louée prête à être réservée à votre investisseur averti. Laissez libre cours à votre esprit et à votre créativité. À proximité des services tels que Sonoma Market, Safeway, Whole Foods, Staples, des restaurants locaux haut de gamme et un accès facile aux transports en commun. Cette propriété de plain-pied comprend un grand rassemblement et un coin salon avec plus ou moins 125 sièges intégrés, un centre d'accueil, 2 salles de bains conformes à l'ADA, des bureaux professionnels et plus de 20 places de parking sur place, ce qui permet de se garer facilement hors rue. Vous trouverez également à proximité des établissements vinicoles et des restaurants de renommée mondiale, créant ainsi un environnement idéal pour un déjeuner ou un dîner d'affaires. Cet emplacement exceptionnel de Sonoma se trouve à quelques minutes en voiture de San Francisco. Élargissez votre portefeuille immobilier existant ou créez-en un nouveau sur ce marché très prisé et prisé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 750 635 € | Surface du lot | 0,12 ha |
| Prix par m² | 4 838,18 € | Surface de l’immeuble | 155 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Année de construction/rénovation | 1977/2020 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 1,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Eglise | Zonage | R2 - Multifamilial et à usage spécial. Scolaire, religieux, etc. |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 750 635 € |
| Prix par m² | 4 838,18 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Eglise |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 155 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1977/2020 |
| Ratio de stationnement | 1,11/1 000 m² |
| Zonage | R2 - Multifamilial et à usage spécial. Scolaire, religieux, etc. |
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
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Walk Score®
Très praticable à pied (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 018-540-041 | Évaluation des aménagements | 49 295 € |
| Évaluation du terrain | 19 139 € | Évaluation totale | 68 434 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
018-540-041
Évaluation du terrain
19 139 €
Évaluation des aménagements
49 295 €
Évaluation totale
68 434 €
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