Kinder Care Learning Center 615 1st Ave SE Local commercial 3 204 m² À vendre Cedar Rapids, IA 52401 3 239 562 € (1 011,23 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Double Net Lease Through October 2032
- Corporate Guarantee From KinderCare, the Largest Childcare Provider with Over 1,400 Locations
- 10% Rent Increase in 2027
- Corner Location in Downtown Cedar Rapids with Courtyard Playground
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 204 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
3 239 562 €
Prix par m²
1 011,23 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
210 670 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,11
Surface du lot
0,29 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
19 places (5,93 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- KinderCare
- Services
- -
- -
- Double net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| KinderCare | Services | - | - | Double net | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14214-51003-00000 | Évaluation des aménagements | 1 412 083 € |
| Évaluation du terrain | 325 175 € | Évaluation totale | 1 737 259 € |
