PRICE REDUCED!!! Beverlywood Adjacent 6147 Alcott St Immeuble residentiel 6 lots 1 433 616 € (238 936 €/Lot) Taux de capitalisation 5,37 % Los Angeles, CA 90035
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement près de La Cienega et du boulevard Pico
- Accès à l'allée
- Stationnement pour chaque unité
- Le taux de PAC sera supérieur à 5 % la première année avec des augmentations annuelles
- Buanderie sur place
- Un énorme potentiel de hausse
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situés à 800 mètres au sud de Beverly Hills, les appartements Alcott se composent de deux unités spacieuses de 2 chambres/1 salle à manger, une de 2 chambres/1 salle à manger et trois unités de 1 chambre/1 salle de bain. La propriété bien située offre aux locataires un accès pratique et accessible à pied aux magasins, aux lieux de culte, aux écoles et aux transports en commun. Les unités sont équipées de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité. Un énorme potentiel de hausse avec la possibilité d'augmenter les loyers futurs. Convient comme immeuble d'investissement ou pour un propriétaire-occupant à la recherche d'un immeuble d'appartements de taille raisonnable dans un emplacement exceptionnel. Le site pourrait également être réaménagé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 433 616 € |
| Prix par lot | 238 936 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,37 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.48 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 508 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1927/1965 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | RD1.5 - Restricted Density Multiple Dwelling |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
1 of 1
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Idéal pour les promeneurs (92)
