6141 Nicollet Ave S
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
6141 Nicollet Ave S Immeuble residentiel 11 lots 1 531 936 € (139 267 €/Lot) Taux de capitalisation 7,87 % Minneapolis, MN 55419
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NOUVELLES CUISINES
- NOUVEAUX APPAREILS D'ÉCLAIRAGE ET DE PLOMBERIE
- ALL BRAND NEW ENTRANCE DOORS AND COMMON AREAS WITH NEW PAINT AND FLOORING!
- NOUVELLES SALLES DE BAIN
- NOUVELLES LAVEUSES ET SÉCHEUSES À PIÈCES SPEED QUEEN
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LES APPARTEMENTS NICOLLET AVE OFFRENT AUX INVESTISSEURS UN MEILLEUR RENDEMENT POUR LEUR ARGENT QUE LA PLUPART DES OFFRES SUR LE MARCHÉ AUJOURD'HUI ! LE PROPRIÉTAIRE A SOIGNEUSEMENT RÉNOVÉ CHAQUE UNITÉ AVEC DE NOUVELLES CUISINES, DE NOUVELLES SALLES DE BAINS, TOUS LES NOUVEAUX APPAREILS D'ÉCLAIRAGE ET DE PLOMBERIE, UNE NOUVELLE MOQUETTE, DU PARQUET EN CHÊNE D'ORIGINE REMIS À NEUF, DE NOUVEAUX CARREAUX ET DES COMPTOIRS EN QUARTZ ! CHAQUE CUISINE A REÇU UN ENSEMBLE COMPLET D'APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS EN ACIER INOXYDABLE COMPRENANT DES LAVE-VAISSELLE. LES MACHINES À LAVER SONT LOUÉES PAR LE BIAIS D'OFFRES DANS LE CADRE D'UN PROGRAMME DE PARTAGE DES RECETTES ET OFFRENT AUX RÉSIDENTS UN SYSTÈME DE PAIEMENT ÉLECTRONIQUE. LE PROPRIÉTAIRE A ÉGALEMENT AUGMENTÉ SES REVENUS DE MANIÈRE SIGNIFICATIVE EN METTANT EN ŒUVRE UN PROGRAMME DE REMBOURSEMENT DES SERVICES PUBLICS PAR LE BIAIS DE RUB. CET ACTIF CHANGERA DE MAINS ENTIÈREMENT LOUÉ ET STABILISÉ, LES LOYERS ET LES BAUX DU MARCHÉ ÉTANT EN VIGUEUR JUSQU'À L'AUTOMNE ET AU PRINTEMPS 2026. TAUX DE CAPITALISATION ACTUEL DE 7,90 % SUR LE BÉNÉFICE D'EXPLOITATION NET DE 139 000$ ET PLUS
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
176 370 €
|
186,12 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
176 370 €
|
186,12 €
|
| Taxes |
19 836 €
|
20,93 €
|
| Frais d’exploitation |
34 067 €
|
35,95 €
|
| Total des frais |
53 903 €
|
56,88 €
|
| Résultat net d’exploitation |
122 467 €
|
129,24 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 176 370 € |
| Annuel par m² | 186,12 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 176 370 € |
| Annuel par m² | 186,12 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 19 836 € |
| Annuel par m² | 20,93 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 34 067 € |
| Annuel par m² | 35,95 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 53 903 € |
| Annuel par m² | 56,88 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 122 467 € |
| Annuel par m² | 129,24 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 531 936 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 139 267 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,12 ha |
| Taux de capitalisation | 7,87 % | Surface de l’immeuble | 1 115 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.23 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 11 | Année de construction/rénovation | 1958/2024 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R4 - Multi-Family |
| Prix | 1 531 936 € |
| Prix par lot | 139 267 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,87 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.23 |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 115 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1958/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R4 - Multi-Family |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Planchers en bois
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Cuisinière à gaz
- Service de blanchisserie
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 10 | 1 337 € | 68 - 70 |
| 3+1 | 1 | 1 798 € | 102 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22-028-24-43-0070 | Évaluation totale | 1 362 614 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 222 108 € (2023) | Impôts annuels | 19 836 € (17,79 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 140 506 € (2023) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22-028-24-43-0070
Évaluation du terrain
222 108 € (2023)
Évaluation des aménagements
1 140 506 € (2023)
Évaluation totale
1 362 614 € (2023)
Impôts annuels
19 836 € (17,79 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
1 de 17
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
6141 Nicollet Ave S
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.