Il s'agit d'un bâtiment industriel exceptionnellement propre de 10 000 pieds carrés (100 pieds x 100 pieds carrés) sur 1,42 acre à vendre avec un locataire du crédit national en place. Plus de détails financiers sont disponibles sur demande.
Le bâtiment est situé dans le parc industriel de Champlin, sur l'I-25 South, à la sortie de Fountain, dans le Colorado, à proximité du nouveau centre de distribution Amazon et de l'importante (nouvelle) construction de Fort Carson avec accès à Fort Carson et à la base aérienne de Peterson.
Le bâtiment est zoné pour la plupart des utilisations commerciales, y compris la fabrication. Le plan d'étage actuel comprend environ 1 500 pieds carrés de bureaux, y compris un grand espace de réception/travail, 3 bureaux, 2 toilettes accessibles aux personnes handicapées et environ 8 500 pieds carrés de surface commerciale. Il y a une porte basculante de 14 pieds, une porte d'entrée, une cour clôturée et une alimentation électrique 480V, 3ph avec plusieurs sous-panneaux dans le magasin.
Le bâtiment est approuvé pour un agrandissement de 10 000 pieds carrés. Les impôts fonciers annuels sont d'environ 9 474$.
6140 Champlin
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