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Bend Factory Stores 61334 S Highway 97 Local commercial 119 – 5 922 m² À louer Bend, OR 97702
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial polyvalent avec des points de vente de grandes marques et des locataires locaux
- Espaces de vente au détail, de restauration, de bureaux et de service disponibles
- Destination touristique et préférée des locaux
- Les colocataires incluent Nike, Columbia, Pendleton, Rack Room Shoes et bien d'autres
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (12)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 694 m² | 3-20 Ans | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 137 716 € /an 11 476 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 130 | 299 m² | 3-20 Ans | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 59 419 € /an 4 952 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 140 | 119 m² | 3-20 Ans | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 23 543 € /an 1 962 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 150 | 418 m² | 3-20 Ans | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 82 962 € /an 6 913 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 160 | 368 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 73 006 € /an 6 084 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 180 | 284 m² | 3-20 Ans | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 56 414 € /an 4 701 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 240 | 167 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 33 185 € /an 2 765 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 250 | 211 m² | 3-20 Ans | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 41 868 € /an 3 489 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 260 | 293 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 58 073 € /an 4 839 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 280 | 880 – 1 256 m² | 1-20 Ans | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 249 198 € /an 20 767 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 290 | 376 – 1 256 m² | 3-20 Ans | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 249 198 € /an 20 767 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Pad Site | 139 – 557 m² | Négociable | 425,23 € /m²/an 35,44 € /m²/mois 237 033 € /an 19 753 € /mois | Triple net (NNN) |
61334 S Highway 97 - 1er étage – Bureau 110
High visibility end cap space available, with frontage on US Highway 97, with vehicle counts as high as 19,200 cars per day. Large windows provide great natural light. End cap unit can be combined with units 120, 130, 140, and 150 for a larger square footage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 182 m² d’espace adjacent
- Espace entre les embouts
- Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle
- Façade sur l'US Hwy 97
- Peut être combiné avec des suites adjacentes
61334 S Highway 97 - 1er étage – Bureau 130
Located on US Highway 97, with vehicle counts as high as 19,200 cars per day. Large windows provide great natural light. End cap unit can be combined with adjacent suites for a larger square footage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 182 m² d’espace adjacent
- Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle
- Situé sur l'US Hwy 20, avec 19 200 voitures par jour
61334 S Highway 97 - 1er étage – Bureau 140
Located on US Highway 97, with vehicle counts as high as 19,200 cars per day. Large windows provide great natural light. End cap unit can be combined with adjacent suites for a larger square footage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 182 m² d’espace adjacent
- Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle
- Situé sur l'US Hwy 97, avec 19 200 voitures par jour
- Peut être combiné avec des suites adjacentes
61334 S Highway 97 - 1er étage – Bureau 150
Located on US Highway 97, with vehicle counts as high as 19,200 cars per day. Large windows provide great natural light. End cap unit can be combined with adjacent suites for a larger square footage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 182 m² d’espace adjacent
- Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle
- Situé sur l'US Hwy 97, avec 19 200 voitures par jour
61334 S Highway 97 - 1er étage – Bureau 160
Located on US Highway 97, with vehicle counts as high as 19,200 cars per day. Large windows provide great natural light. End cap unit can be combined with adjacent suites for a larger square footage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 182 m² d’espace adjacent
- Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle
- Situé sur l'US Hwy 97, avec 19 200 voitures par jour
61334 S Highway 97 - 1er étage – Bureau 180
Located on US Highway 97, with vehicle counts as high as 19,200 cars per day. Large windows provide great natural light. End cap unit can be combined with adjacent suites for a larger square footage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 182 m² d’espace adjacent
- Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle
- Situé sur l'US Hwy 97, avec 19 200 voitures par jour
61334 S Highway 97 - 1er étage – Bureau 240
Inline space located next to Play it Again Sports. Visible from US Highway 97, with vehicle counts as high as 19,200 cars per day. Large windows provide great natural light. End cap unit can be combined with adjacent suites for a larger square footage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 671 m² d’espace adjacent
- Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle
- Visibilité depuis l'US Hwy 97, avec 19 200 voitures par jour
61334 S Highway 97 - 1er étage – Bureau 250
Located on US Highway 97, with vehicle counts as high as 19,200 cars per day. Large windows provide great natural light. Space can be combined with adjacent suites for a larger square footage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 671 m² d’espace adjacent
- Visibilité depuis l'US Hwy 97, avec 19 200 voitures par jour
- Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle
- WC attenant
61334 S Highway 97 - 1er étage – Bureau 260
Visible from US Highway 97, with vehicle counts as high as 19,200 cars per day. Large windows provide great natural light. Space can be combined with adjacent suites for a larger square footage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 671 m² d’espace adjacent
- Visible depuis l'US Hw 97
- Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle
61334 Highway 97 - 1er étage – Bureau 280
Visible on US Highway 97, with vehicle counts as high as 19,200 cars per day. Large windows provide great natural light. Space can be combined with adjacent suites for a larger square footage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Visible depuis l'US Hwy 97
- Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle
61334 S Highway 97 - 1er étage – Bureau 290
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
61334 S Highway 97 - 1er étage – Bureau Pad Site
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BEND FACTORY STORES
- Carter's
- Eddie Bauer, Inc.
- Maurices
- Pendleton
- Rack Room Shoes, Inc.
- Runway Fashion Exchange
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 922 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 119 m² | Façade | 267,31 m le 3rd St |
| Max. Contigu | 2 182 m² | Surface commerciale utile | 10 816 m² |
| Type de centre | Centre outlet | Surface totale du terrain | 5,68 ha |
| Stationnement | 878 Espaces | Année de construction | 1992 |
| Magasins | 30 |
| Espace total disponible | 5 922 m² |
| Min. Divisible | 119 m² |
| Max. Contigu | 2 182 m² |
| Type de centre | Centre outlet |
| Stationnement | 878 Espaces |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 267,31 m le 3rd St |
| Surface commerciale utile | 10 816 m² |
| Surface totale du terrain | 5,68 ha |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DU BIEN
BEND FACTORY STORES est un centre commercial polyvalent abritant des points de vente de grandes marques telles que Carters, Rack Room Shoes et GNC. L'Oregon a développé des entreprises comme Nike, Columbia et Pendleton, ainsi que de petites entreprises locales comme Runway Fashion Exchange, Learning Express Toys, F45 Training, Play It Again Sports et The Little Gym. Grande ou petite, Bend Factory Stores a de l'espace pour votre entreprise. Bend Factory Stores est une destination touristique qui accueille plus de trois millions de visiteurs par an. Les visiteurs dépensent environ 336,3 millions de dollars dans le centre de l'Oregon en dépenses de voyage (shopping, restauration, divertissement, hébergement et transport - Dean Runyan Associates, Inc. 2021). Cet emplacement dessert également la population de plus de 102 000 habitants de Bend avec un revenu médian de 84 793 dollars. S Hwy 97 enregistre un trafic supérieur à 21 819 véhicules/jour (2022 TrafficMetrix®).
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Espace pour kiosque/chariot
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Russell Huntamer -
Peter May -
Eli Harrison -
Compass Commercial Real Estate Services
Présenté par
Bend Factory Stores | 61334 S Highway 97
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