Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

613-617 Uptown Center 613 Uptown Blvd Local commercial 2 122 m² 87 % Loué À vendre Cedar Hill, TX 75104 4 935 642 € (2 325,63 €/m²) Taux de capitalisation 6,80 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • SHADOW ANCHORED BY WALMART SUPERCENTER (182,841 AVERAGE MONTHLY VISITS)
  • SPACE IS A FORMER BROKERAGE OFFICE FULLY BUILT OUT AND MOVE-IN READY.
  • REPLACEABLE RENTS: Average rents in the center are +/- $17.50 PSF + NNN. Market rents are in the Low-Mid $20s +NNN.
  • IMMEDIATE UPSIDE: Buyer ability to push NOI via lease up of the 1883 SF Vacancy.
  • MARKET RENT: Low-Mid $20s + NNN

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Patrick Graham
License No. 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 122 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
4 935 642 €
Prix par m²
2 325,63 €
Taux de capitalisation
6,80 %
RNE
335 624 €
Pourcentage loué
87 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
1,11 ha
Zonage
LR
Stationnement
65 Espaces (30,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
65 m le Uptown Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Allstate protects people from life’s uncertainties with a wide array of protection for autos, homes and personal property. Allstate is primarily engaged in the property and casualty insurance business in the United States and Canada. Additionally, Allstate provides customers other protection solutions such as accident and health insurance, protection plans that cover consumer electronics, mobile phones and appliances and personal identity protection. The Allstate Corporation is one of the largest publicly held personal lines insurers in the United States. Allstate’s personal property-liability strategy is to increase market share by offering consumers a broad suite of protection solutions and a competitive value proposition across distribution channels.

  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

MaxLiving exists to transform lives through chiropractic. They embarked on a mission to change the way that healthcare is viewed and delivered around the world. Over nearly two decades, MaxLiving has become synonymous with best-in-class chiropractic care. Since its inception, MaxLiving has been dedicated to not only helping people live a healthy lifestyle, but educating them on the power of chiropractic. They want to continue this legacy and help even more people obtain true health and wellness.

  • Texas Black Belt Acad
  • -
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • The Health Center
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Finance et assurances - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Santé et assistance sociale - - Lorem Ipsum Jan 0000
Texas Black Belt Acad - - - Lorem Ipsum Jan 0000
The Health Center Santé et assistance sociale - - Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 107
  • 175 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
107 175 m² Local commercial En extrémité Maintenant

107

Surface
175 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Woodforest National Bank
Red Robin
TGI Fridays
Hooters
Taco Bueno
IHOP
On The Border Mexican Grill & Cantina
Chili's Grill & Bar
McAlister's Deli
HOTWORX

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
160457300A0040000
Évaluation du terrain
335 226 €
Évaluation des aménagements
2 410 880 €
Évaluation totale
2 746 106 €
  • ID de l’annonce: 35606804

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 613 Uptown Blvd, Cedar Hill, TX 75104

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}