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bealls 613 Martin St N Local commercial 1 533 m² À louer Pell City, AL 35125
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 533 m² | Négociable | 71,29 € /m²/an 5,94 € /m²/mois 109 284 € /an 9 107 € /mois | Triple net (NNN) |
613 Martin St N - 1er étage
• Excellent location: The property’s location on US-231 ensures high visibility. • Bells Outlet anchored retail center. • Pell City is considered the “Gateway to Logan Martin Lake,” a 17,000 AC reservoir located on the Coosa River with 275 miles of shoreline bordering St. Clair and Talladega counties. • Nearby Honda Manufacturing of Alabama plant (4,500+ employees) - Honda’s largest light truck manufacturer in the world. • Pell City was dubbed as the 9th fastest growing city in the state of Alabama in 2022 • Nearby Retailers: Chick-Fil-A, Walgreens, Walmart, Home Depot, Hibbett Sports, and many more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Situé sur l'US-231, ce qui garantit une visibilité élevée
- Surnommée la 9e ville à la croissance la plus rapide
- Pell City est considérée comme la « porte d'entrée de Logan Mart ».
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 533 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 931 m² |
| Stationnement | 215 Espaces | Surface totale du terrain | 1,7 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1984 |
| Espace total disponible | 1 533 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 215 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 4 931 m² |
| Surface totale du terrain | 1,7 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Excellente situation : l'emplacement de l'établissement sur l'US-231 garantit haute visibilité. • Centre commercial ancré à Bells Outlet. • Pell City est considérée comme la « porte d'entrée du lac Logan Martin », un réservoir de 17 000 AC situé sur la rivière Coosa et sur 275 miles de rivage bordant les comtés de St. Clair et Talladega. • À proximité de l'usine Honda Manufacturing of Alabama (plus de 4 500 employés), le plus grand fabricant de camions légers Honda au monde. • Pell City a été désignée comme la 9e ville à la croissance la plus rapide de l'État de l'Alabama en 2022 • Détaillants à proximité : Chick-Fil-A, Walgreens, Walmart, Home Depot, Hibbett Sports et bien d'autres.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
bealls | 613 Martin St N
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