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6125 Cypress Creek Parkway 6125 FM 1960 Rd W Local commercial 195 m² À louer Houston, TX 77069
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2,100 SF of versatile retail space—ideal for entrepreneurs ready to launch their first business in a prime, high-visibility location
- This property offers ample on-site parking, ensuring convenient access for both your customers and staff—creating a hassle-free experience
- Prominent signage opportunities with excellent street visibility, allowing your business name and brand to stand out to thousands of daily commuters
- Enjoy exceptional visibility in one of the area's most heavily trafficked commercial corridors—perfectly positioned to attract steady foot traffic
- Conveniently situated just minutes from Highway 249, Willowbrook Mall, Houston Methodist Hospital, and some of Houston’s most desirable neighborhoods
- Now available for lease at $3,500/month
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 195 m² | Négociable | 136,82 € /m²/an 11,40 € /m²/mois 26 694 € /an 2 224 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau B
Suite B at 6125 FM 1960 W in Houston, TX, offers a 2,100-square-foot commercial space within a 4,900-square-foot building. The property, constructed in 2000 and renovated in 2020, features a corner lot location with a pylon sign, skylights, and tenant-controlled HVAC. Good for gyms, offices, & much more! It provides parking for 16+ cars with a shared driveway, situated along a busy corridor with over 56,580 vehicles per day. Close to HWY249, Willowbrook Mall, & all your favorite restaurants. Come check out your next business frontier!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Espace en extrémité très recherché
- Close to Tomball & Spring. HI TRAFFIC AREA!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Free Worshipper Church
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Free Worshipper Church | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 195 m² | Surface totale du terrain | 0,11 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 455 m² |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 455 m² |
| Surface totale du terrain | 0,11 ha |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Suite B at 6125 FM 1960 W in Houston, TX, presents a fantastic opportunity for entrepreneurs embarking on their business journey. This versatile 2,100-square-foot commercial space, part of a 4,900-square-foot building built in 2001 and thoughtfully renovated in 2020, sits prominently on a corner lot with high visibility thanks to a pylon sign. Tenant-controlled HVAC ensures comfort and efficiency year-round. Ideal for gyms, offices, and a variety of other business ventures, this space offers convenient parking for 16+ vehicles with a shared driveway, making it easy for your customers to visit. Located along a bustling corridor that sees all the buzz of Houston, Spring, & Tomball. Your business will benefit from outstanding exposure. Plus, the property is just minutes from HWY 249, Willowbrook Mall, and a wide selection of popular dining options. This is the perfect launchpad for entrepreneurs seeking a prime location with strong traffic, great exposure location, and plenty of prime retail space. Discover your next business frontier at Suite B!
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
6125 Cypress Creek Parkway | 6125 FM 1960 Rd W
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