Ridgewood mixed-use property for Sale | 612 Woodward Ave
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Ridgewood mixed-use property for Sale 612 Woodward Ave Immeuble residentiel 3 lots 1 293 623 € (431 208 €/Lot) Taux de capitalisation 6,69 % Ridgewood, NY 11385
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Wonderful opportunity to buy for investment or end-user in a great Ridgewood location at Woodward and Linden.
25×60ft building on a 25×89 lot. 2 FAR permitted built out at 1.35, so 1,440sf left to build.
Add a floor for maximum value-add potential. Works as an end-user deal, investment, or even as a condo conversion, can turn into 4 residential condos + a commercial condo. Asking is $337 per buildable foot (and can build on top of what's there)
Ground floor is a great commercial space with 15 foot ceilings and beautiful details, formerly used as a church. The landlord just installed a new storefront and made cosmetic upgrades. Nice size backyard 25×29.
Finished basement with residential level finishes, full height ceilings, above grade windows and doors/stairs on both front and back. Completely usable income generating space.
New boiler and water heater. Perfect plumbing and electric with new panels.
2 wonderful apartments upstairs with skylights all around. Can combine into massive owner unit, or use one for owner, rent out other. New bathrooms.
Taxes $6,800 per year.
Delivered vacant
Asking is a ~7 cap
25×60ft building on a 25×89 lot. 2 FAR permitted built out at 1.35, so 1,440sf left to build.
Add a floor for maximum value-add potential. Works as an end-user deal, investment, or even as a condo conversion, can turn into 4 residential condos + a commercial condo. Asking is $337 per buildable foot (and can build on top of what's there)
Ground floor is a great commercial space with 15 foot ceilings and beautiful details, formerly used as a church. The landlord just installed a new storefront and made cosmetic upgrades. Nice size backyard 25×29.
Finished basement with residential level finishes, full height ceilings, above grade windows and doors/stairs on both front and back. Completely usable income generating space.
New boiler and water heater. Perfect plumbing and electric with new panels.
2 wonderful apartments upstairs with skylights all around. Can combine into massive owner unit, or use one for owner, rent out other. New bathrooms.
Taxes $6,800 per year.
Delivered vacant
Asking is a ~7 cap
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 293 623 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 431 208 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 6,69 % | Surface de l’immeuble | 279 m² |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1930/2015 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R6B | ||
| Prix | 1 293 623 € |
| Prix par lot | 431 208 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,69 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 279 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2015 |
| Zonage | R6B |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (98)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03408-0046 | Évaluation des aménagements | 23 559 € |
| Évaluation du terrain | 5 636 € | Évaluation totale | 29 196 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03408-0046
Évaluation du terrain
5 636 €
Évaluation des aménagements
23 559 €
Évaluation totale
29 196 €
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Ridgewood mixed-use property for Sale | 612 Woodward Ave
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