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612 Julia St Local commercial 650 m² 100 % Loué À vendre New Orleans, LA 70130 1 698 158 € (2 611,26 €/m²)

Commerces 612 Julia St, New Orleans, LA 70130

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Multi-Use Building, Great for an Investment!

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in the heart of New Orleans’ vibrant Warehouse District, 612 Julia Street offers a perfect blend of historic charm and modern amenities, with the added benefit of significant recent renovations that have elevated its already impressive appearance. Part of the renowned “Julia Row” or “Thirteen Sisters,” this property is surrounded by a rich array of art galleries, museums, and top-tier restaurants. The six residential units, ranging from spacious 2-bedrooms to cozy 1-bedroom apartments, feature classic New Orleans architecture with contemporary comforts, including original hardwood floors and decorative moldings.
The ground floor of 612 Julia Street provides an excellent open retail/gallery space, benefiting from high foot traffic due to its prime location and monthly First Saturday events. With scenic views and a private entrance from Camp Street, it’s an ideal spot for businesses seeking visibility in a bustling arts district. Residents and visitors alike enjoy easy access to cultural landmarks such as the National WWII Museum, the Ogden Museum of Southern Art, and the Contemporary Arts Center. The area’s high walkability and connectivity make it an exceptional opportunity for those looking to live or work in one of New Orleans’ most dynamic neighborhoods.

PIÈCES JOINTES

612 Julia St OM 6.11.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
1 698 158 €
Prix par m²
2 611,26 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,55
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
2 places (3,08 places par 1 000 m² loué)
Façade
9 m sur Julia St

LIENS

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Pj's Coffee Of New Orleans
Starbucks
Cafe Du Monde
The YMCA
Mayweather Boxing + Fitness
Fat Tuesday
Villa Italian Kitchen
Green Leaf's & Bananas
True Food Kitchen
Roly Poly Sandwiches

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1-03-1-039-23 Évaluation des aménagements 74 182 €
Évaluation du terrain 15 377 € Évaluation totale 89 558 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1-03-1-039-23
Évaluation du terrain
15 377 €
Évaluation des aménagements
74 182 €
Évaluation totale
89 558 €
(504) 274-2667

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35367409

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 612 Julia St, New Orleans, LA 70130

Le Warehouse District Local commercial Bien à 612 Julia St, New Orleans, LA 70130 est actuellement disponible. Contactez The McEnery Company pour plus d’informations.

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