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Academy Heights 612-620 Academy Rd Local commercial 123 – 253 m² À louer Winnipeg, MB R3N 0E6

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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 123 m²
  • Négociable
  • 206,77 € /m²/an
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Rare Opportunity On Academy Road. High exposure on Academy Road with prominent street-front signage offers businesses excellent visibility in a high-traffic area. The property features ample on-site parking, ensuring convenience for both tenants and customers. A planned facade replacement in 2025 will improve signage opportunities and boost the property’s curb appeal.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 253 m² d’espace adjacent
  • Situé dans un quartier recherché
  • 1er étage
  • 130 m²
  • Négociable
  • 206,77 € /m²/an
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Rare Opportunity On Academy Road. High exposure on Academy Road with prominent street-front signage offers businesses excellent visibility in a high-traffic area. The property features ample on-site parking, ensuring convenience for both tenants and customers. A planned facade replacement in 2025 will improve signage opportunities and boost the property’s curb appeal.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 253 m² d’espace adjacent
  • Situé dans un quartier recherché
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 123 m² Négociable 206,77 € /m²/an Triple net (NNN)
1er étage 130 m² Négociable 206,77 € /m²/an Triple net (NNN)

1er étage

Surface
123 m²
Durée
Négociable
Loyer
206,77 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Rare Opportunity On Academy Road. High exposure on Academy Road with prominent street-front signage offers businesses excellent visibility in a high-traffic area. The property features ample on-site parking, ensuring convenience for both tenants and customers. A planned facade replacement in 2025 will improve signage opportunities and boost the property’s curb appeal.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 253 m² d’espace adjacent
  • Situé dans un quartier recherché

1er étage

Surface
130 m²
Durée
Négociable
Loyer
206,77 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Rare Opportunity On Academy Road. High exposure on Academy Road with prominent street-front signage offers businesses excellent visibility in a high-traffic area. The property features ample on-site parking, ensuring convenience for both tenants and customers. A planned facade replacement in 2025 will improve signage opportunities and boost the property’s curb appeal.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 253 m² d’espace adjacent
  • Situé dans un quartier recherché

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 253 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Bien à usage mixte
Surface commerciale utile 688 m²
Année de construction 1952
Ratio de stationnement 0,37/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

Situé dans le quartier River Heights de Winnipeg, cet établissement fait partie du quartier commerçant animé d'Academy Road. Entouré de communautés aisées comme Wellington Crescent, Tuxedo et Crescentwood. Sa proximité avec Polo Park, le principal centre commercial du Manitoba, renforce encore son attrait commercial. À proximité du centre commercial le plus important du Manitoba, Polo Park.

  • Signalisation

LIENS

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
PTH 190 Sturgeon Access, SW 9 700 2019 7,60 km
CentrePort Canada Way - 9 540 2018 7,65 km
PTH 101 Ness Avenue, E 15 790 2019 8,92 km
Perimeter 101 Highway Saskatchewan Ave, N 18 580 2018 8,94 km
PTH 100 Augier Avenue, N 28 440 2019 9,02 km
Perimeter 100 Highway - 28 440 2018 9,02 km
PTH 190 - 14 820 2019 9,18 km
Perimeter 100 Highway Service Road, S 23 440 2018 9,21 km
Perimeter Highway - 18 040 2018 9,22 km
PR 241 - 8 660 2019 9,40 km
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Safeway Canada
Olive Garden
Red Lobster
JOEY Restaurants
Tony Roma's
Hooters
Moxies
Taco Time
Thai Express

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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