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Falconbridge Shopping Center 6118 Farrington Rd Local commercial 188 m² À louer Chapel Hill, NC 27517
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un nouveau Starbucks avec service de livraison au volant a ouvert ses portes en février 2024
- Préférence marquée pour un utilisateur qui n'utilise pas le restaurant (aucun des espaces ne dispose de l'infrastructure nécessaire)
- La vente de vapotage et de tabac n'est PAS autorisée ici
- Situé à proximité de l'I-40 et juste en bas de la route des hôpitaux UNC et UNC
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 188 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6120 Farrington Rd - 1er étage – Bureau B
Suite B is an available ±2,025 SF retail space. This space is located in a prime position adjacent Starbucks, one of the world’s most recognizable brands. Estimated TICAM is $4.25 SF annually.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Situé juste à côté de Starbucks
- Livraison d'une boîte à vanille
- Excellente situation régionale
- Le TIA peut être disponible pour les locataires qualifiés
- Disponible immédiatement
- Le TICAM est estimé à 4,25 $/pieds carrés par an
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bangkok 54
- Restaurant
- 1
- Local
- Chapel Hill Quest Martial Arts
- Autres services
- 1
- Local
- Gold's Gym
- Fitness
- 498
- International
- Jersey Mike's Subs
- Sandwich sous-marin
- 3 754
- International
- Perfect Image Cleaners
- Pressing
- 3
- Local
- Unc Orthopaedics
- Autres services
- 76
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bangkok 54 | Restaurant | 1 | Local |
| Chapel Hill Quest Martial Arts | Autres services | 1 | Local |
| Gold's Gym | Fitness | 498 | International |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 3 754 | International |
| Perfect Image Cleaners | Pressing | 3 | Local |
| Unc Orthopaedics | Autres services | 76 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 188 m² | Façade | Farrington Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 817 m² |
| Stationnement | 335 Espaces | Surface totale du terrain | 3,84 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1993 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 188 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 335 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Farrington Rd |
| Surface commerciale utile | 4 817 m² |
| Surface totale du terrain | 3,84 ha |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Falconbridge est situé à l'intersection très fréquentée de l'I-40 et de la NC 54, offrant un attrait régional et un accès facile aux principaux axes de transport du Triangle. Le centre est ancré par UNC Health et Gold's Gym, entouré de complexes résidentiels et de bureaux professionnels aisés. Il s'agit d'un emplacement régional qui permet de rejoindre facilement le parcours de golf de Finley, le village de Meadowmont et l'UNC.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Falconbridge Shopping Center | 6118 Farrington Rd
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