6113 Kennedy Blvd
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6113 Kennedy Blvd Local commercial 288 m² À vendre North Bergen, NJ 07047 2 163 250 € (7 511,30 €/m²) Taux de capitalisation 4,80 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le propriétaire de l'immeuble et le propriétaire de la laverie ne sont pas les mêmes.
Lot 5540 m², 2e étage. Bureau de 340 pieds carrés. Un studio de 633 m² est vacant et peut maintenant être loué pour augmenter le taux de capitalisation. Bâtiment de 2000 m² au sol. Toutes sont neuves et disposent d'une climatisation centrale. Super locataire de la laverie automatique. Le propriétaire vient de laisser le studio vide à l'étage.
Zone très peuplée. De bons voisins. Le taux de capitalisation augmentera l'année prochaine, de plus de 6 %. Ce bâtiment constituera un bon investissement. Il faut le voir.
Lot 5540 m², 2e étage. Bureau de 340 pieds carrés. Un studio de 633 m² est vacant et peut maintenant être loué pour augmenter le taux de capitalisation. Bâtiment de 2000 m² au sol. Toutes sont neuves et disposent d'une climatisation centrale. Super locataire de la laverie automatique. Le propriétaire vient de laisser le studio vide à l'étage.
Zone très peuplée. De bons voisins. Le taux de capitalisation augmentera l'année prochaine, de plus de 6 %. Ce bâtiment constituera un bon investissement. Il faut le voir.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
288 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1924
Prix
2 163 250 €
Prix par m²
7 511,30 €
Taux de capitalisation
4,80 %
RNE
103 836 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
N/Av, North Bergen
Stationnement
5 Espaces (17,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m le Kennedy
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Laundry Fresh
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99,999 SF
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Laundry Fresh | - | 99,999 SF | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-00204-0000-00663 | Évaluation des aménagements | 626 218 € |
| Évaluation du terrain | 116 989 € | Évaluation totale | 743 206 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-00204-0000-00663
Évaluation du terrain
116 989 €
Évaluation des aménagements
626 218 €
Évaluation totale
743 206 €
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