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6112 7th Ave Local commercial 102 m² À louer Brooklyn, NY 11220
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 102 m² | 2,44 mètres - 3,66 mètres | 5-10 Ans | 921,00 € /m²/an 76,75 € /m²/mois 94 120 € /an 7 843 € /mois | À déterminer |
1er étage
The newly renovated, fully equipped beauty center is currently traded / leased. Located on busy Seventh Avenue, the area is over 1,100 square feet. The beauty artists are ready to open, providing a solid foundation for your business. Includes an elaborate reception area at the front desk, separate toilets, three rooms, a storage room and a practical laundry dryer and kitchen area to provide you with the most suitable environment. Public transport is convenient, ensuring easy access for customers and staff. Still running a successful beauty center, the owner was forced to abandon a career with great potential because he cared for young children. Rent: Please consult Term of lease: Wish for 5 years or longer Landlords seek beauty peers with good credit, a solid business plan and a willingness to transfer the business, or tenants with a lease of five years or more. A rare opportunity. Make an appointment to see a room today! This is a great opportunity to set up or expand your beauty or medical business in a top location. Contact Daisy to arrange a viewing and start the new chapter of your business!
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,66 mètres
- à proximité de tous les principaux transports métropolitains
- Circulation piétonnière intense
- propre, moderne, bien entretenu.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 249 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 249 m² |
| Année de construction | 1930 |
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