611 S La Brea Ave
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611 S La Brea Ave Local commercial 580 m² À vendre Los Angeles, CA 90036 4 023 645 € (6 940,73 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 611 S La Brea Avenue is located in a vibrant area surrounded by popular retailers and restaurants that attract both locals and tourists.
- Positioned in a high-growth corridor, the site is adjacent to major new developments, offering strong long-term investment potential.
- The property is just one block from the upcoming Wilshire/La Brea Metro Station, which will connect Downtown Los Angeles to Westwood and UCLA by 2026.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
WESTMAC is pleased and honored to present for sale 611 S La Brea Avenue. This prime property is located in the heart of Los Angeles on the bustling La Brea Avenue corridor. The surrounding neighborhoods—including Hollywood, West Hollywood, Melrose, Fairfax, Hancock Park, Miracle Mile, Beverly Grove, and Koreatown—converge into a major hub of activity and transit. 611 S La Brea Avenue benefits from strong vehicle and pedestrian traffic, making it a standout opportunity in a vibrant, high-demand area. The neighborhood is known for its blend of mixed-use apartment communities, class-A office spaces, and a dynamic mix of retail and dining destinations, solidifying its reputation as a top entertainment and lifestyle location for both locals and visitors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
580 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1929
Prix
4 023 645 €
Prix par m²
6 940,73 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,48
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
LAC2 - LA C2
Stationnement
10 Espaces (17,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
11 m le S La Brea
CARACTÉRISTIQUES
- Métro
- Mezzanine
- Puits de lumière
- Climatisation
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Idéal pour les promeneurs (93)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5508-007-015 | Évaluation des aménagements | 659 514 € |
| Évaluation du terrain | 2 543 844 € | Évaluation totale | 3 203 358 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5508-007-015
Évaluation du terrain
2 543 844 €
Évaluation des aménagements
659 514 €
Évaluation totale
3 203 358 €
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611 S La Brea Ave
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