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611 S Carlin Springs Rd Médical 78 – 152 m² 218 575 – 397 588 €/lot À vendre Arlington, VA 22204
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'achat rare à Arlington
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 7 522 m² | Surface type par étage | 836 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 1,7 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Étages | 5 | ||
| Zonage | S-D - District de développement spécial du SD 36 unités par acre | ||
| Surface totale de l’immeuble | 7 522 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 836 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Surface du lot | 1,7 ha |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Zonage | S-D - District de développement spécial du SD 36 unités par acre |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Climatisation
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 103
| Surface du lot | 78 m² | Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 218 575 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 794,20 € | Nb de places de stationnement | 1 |
| Surface du lot | 78 m² |
| Prix | 218 575 € |
| Prix par m² | 2 794,20 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de places de stationnement | 1 |
NOTES SUR LA VENTE
Opportunité d'investissement avec National Tenant ; Quest Labs !
La suite 103 du 611 S Carlin Springs comprend un laboratoire médical au premier étage, ainsi que deux toilettes privatives. Il reste deux ans au bail, le locataire s'étant déjà engagé à le renouveler pour 20 ans. La suite est conçue avec quatre salles de consultation pour les examens, une zone de réception et une salle d'attente, offrant un aménagement efficace pour les opérations médicales. Il dispose également de deux entrées séparées pour plus de commodité. Les améliorations récentes incluent un hall d'entrée récemment rénové et des espaces communs. De plus, il y a une pharmacie dans le bâtiment et les locataires ont accès au garage de stationnement, avec une place de garage gratuite et des places supplémentaires disponibles pour 50$ par mois.
Lot 202
| Surface du lot | 92 m² | Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 238 650 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 607,92 € |
| Surface du lot | 92 m² |
| Prix | 238 650 € |
| Prix par m² | 2 607,92 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Espace médical au deuxième étage avec toilettes privatives
? 4 salles de consultation pour les examens, réception et salle d'attente
? Parfait pour un groupe médical de 1 à 2 prestataires
? Hall d'entrée et espaces communs récemment rénovés
? Quest et pharmacie dans le bâtiment
? Accès au garage de stationnement depuis le bâtiment
? Une place de garage gratuite, 50$ par mois pour chaque place supplémentaire
Lot 505
| Surface du lot | 152 m² | Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 397 588 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 607,92 € |
| Surface du lot | 152 m² |
| Prix | 397 588 € |
| Prix par m² | 2 607,92 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
La suite 505 située au 611 S Carlin Springs Rd propose un espace de physiothérapie (PT) bien équipé, comprenant deux salles de consultation d'examen privées et un grand espace de physiothérapie ouvert. La suite comprend également une salle d'attente, un espace de réception et un bureau privé situé à l'avant. Récemment rénové, le bâtiment dispose d'un hall d'accueil moderne et de parties communes modernisées. Pour plus de commodité, un laboratoire Quest et une pharmacie sont situés dans le bâtiment, et la suite dispose d'un accès direct au parking, avec une place de parking gratuite et des places supplémentaires disponibles pour 50$ par mois. De plus, la suite est équipée de ses propres toilettes privatives.
Présenté par
611 S Carlin Springs Rd
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