611 NW 60th St Bureau 571 m² Inoccupé À vendre Gainesville, FL 32607 867 731 € (1 519,22 €/m²)

Présentation d'une opportunité d'investissement de premier ordre pour l'acquisition d'un bureau/cabinet médical de 6 148 pieds carrés ± 2 à proximité du centre médical régional du nord de la Floride du HCA, du centre commercial Oaks et de vues sur d'autres grands magasins de l'autre côté de la rue. Le bâtiment présente des plafonds voûtés partout et des plans d'étage flexibles avec la possibilité de diviser en 4 suites ou de relier des suites adjacentes pour un maximum de 8 combinaisons. La suite A était autrefois un bureau d'orthodontie et les suites B, C et D sont actuellement connectées et occupées par leur propriétaire et construites pour la psychiatrie et les essais cliniques. À quelques minutes de l'I-75 et à seulement 5,6 km de l'université de Floride. Le terrain est magnifiquement aménagé et comprend 37 places de stationnement pratiques pour les locataires et leurs clients/patients.
La suite A a une superficie de 2066 pieds carrés et comprend une réception avec fenêtre, une salle d'attente, 2 toilettes pour personnes handicapées, 4 bureaux avec une salle de bains privative, 2 espaces de bureau traversants avec lavabo, de nombreux rangements et une salle de pause.
La suite B mesure 1200 pieds carrés et comprend une salle d'attente/réception, 4 bureaux, un débarras, 2 toilettes pour personnes handicapées, une salle de pause partagée avec C et de nombreux rangements.
La suite C mesure 1200 pieds carrés et comprend une salle d'attente/réception, 4 bureaux, un laboratoire avec salle de bains, un bureau exécutif avec salle de bains privative, une passerelle et une salle de pause partagée avec B.
La suite D mesure 1682 pieds carrés et comprend un espace de travail partagé pouvant accueillir 5 employés, 3 bureaux, une salle de conférence, une salle de pause avec kitchenette, 2 toilettes pour personnes handicapées et de nombreux rangements.
L'hôpital HCA Florida North Florida situé à proximité est un centre de soins médicaux et chirurgicaux de courte durée de 523 lits offrant une large gamme de services, notamment des soins cardiovasculaires, de l'oncologie, de l'orthopédie, des soins pour femmes et le traitement des plaies.