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611 Azalea Dr Industriel/Logistique 2 323 m² 16 % Loué À vendre Muskogee, OK 74401 547 856 € (235,88 €/m²) Taux de capitalisation 15,00 %

Entrepôts 611 Azalea Dr, Muskogee, OK 74401

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Value-Add Industrial Facility
  • Huge Structure & Acreage
  • Close to Downtown Muskogee & Tulsa

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Value-Add Mega Industrial Facility Close To Tulsa
Large investor-friendly Industrial Complex for sale, in Muskogee near Tulsa.
611 Azalea Dr, Muskogee, OK 74401
Commercial | 25,000 SF | 5 Ac
https://www.loopnet.com/Listing/6650-E-Post-Oak-Rd-Noble-OK/35475052/
Near Downtown Muskogee in a quiet industrial park, this mega-warehouse sits ready for renovations & its next business venture. Spanning 5 acres & incorporating incredible I-1 Light Industrial Zoning allowances, this complex is perfect for a trucking company, industrial warehouse investor, construction supply store, lumber yard, food-service firm, transportation or storage business, manufacturing or research/lab facility, or any similar industrial-related use. With closer to 25,000 SF per owner measurements, this facility could easily be converted into multi-bay investment units or opened up for a single-unit owner-user operation.
This facility certainly is a project for a savvy investor & needs electrical repairs, HVAC replacements, likely small plumbing fixes, general clean-up, siding maintenance, exterior cosmetic work, & interior remodeling. The future After-Repair Value (ARV) would potentially double or even triple the investments made (or more). As Theodore Roosevelt said, "nothing in the world is worth having or worth doing unless it means effort, pain, difficulty." The efforts invested into this potential million-dollar+ facility may be well worth the time & capital expended.
Please contact the Listing Agent for more information regarding the ARV & for comparable newer & renovated listings to review for a better understanding of the possible future value of this facility, once fully repaired & operational. Please also contact us to arrange a tour, obtain any documents, or to inquire after any questions or concerns you may have regarding this or our other listings & buyer or tenant services.
#dakotaflemingluxury
#dakotaflemingrealestate
#realtor #commercial
#marijuana #grow #weed
#industrial #farm #cultivation
#Tulsa #muskogee
#industrialspecialist
#commercialspecialist
#DFLCommercial
- Dakota Fleming | Luxury
DFL | Commercial Group
NAR | LHC | MILHM | C2EX
Commercial | Residential | Land
Property Management | M&A
??- (918) 525-7248
?? - dfleming@century21wright.com
Century 21 Wright Real Estate

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 547 856 € Classe d’immeuble C
Prix par m² 235,88 € Surface du lot 2,02 ha
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface utile brute 2 323 m²
Taux de capitalisation 15,00 % Nb d’étages 1
Conditions de vente
Vente sur saisie
  • Maintenance différée
  • Immeuble en gros œuvre
 Année de construction 1980
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,22/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., terminal de camions
  • Local d’activités, distribution légère
 Nb de portes élevées/de chargement 3
Zonage I-3 - I-3 Light Industrial: Allows for all Light Industrial uses, such as manufacturing, distribution, construction wholesale, building materials yard, etc.
Prix 547 856 €
Prix par m² 235,88 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 15,00 %
Conditions de vente
Vente sur saisie
  • Maintenance différée
  • Immeuble en gros œuvre
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., terminal de camions
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 2,02 ha
Surface utile brute 2 323 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1980
Ratio de stationnement 0,22/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 3
Zonage I-3 - I-3 Light Industrial: Allows for all Light Industrial uses, such as manufacturing, distribution, construction wholesale, building materials yard, etc.

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Biotech/Laboratoire
  • Gaines à barres
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Chargement frontal
  • Puits de lumière
  • Baie peu profonde
  • Espace d’entreposage
  • Internet par fibre optique

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 28274 Évaluation des aménagements 37 215 €
Évaluation du terrain 7 345 € Évaluation totale 44 560 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
28274
Évaluation du terrain
7 345 €
Évaluation des aménagements
37 215 €
Évaluation totale
44 560 €
(918) 525-7248

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35507472

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 611 Azalea Dr, Muskogee, OK 74401

Le Industriel/Logistique Bien à 611 Azalea Dr, Muskogee, OK 74401 est actuellement disponible à vendre. Contactez Century 21 Wright Real Estate pour plus d’informations.

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