Los Animas Apartments | 611-613 E 7th St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Los Animas Apartments 611-613 E 7th St Immeuble residentiel 32 lots 8 006 448 € (250 202 €/Lot) Taux de capitalisation 6,22 % Gilroy, CA 95020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unit mix of (2) 3 Bed 1 Bath (24) 2 Bed 1 Bath & (6) 1 Bed 1 Bath units.
- Gated entry.
- 5 separate two-story buildings on a 1.9 acre lot.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The R&Z Group of Compass Commercial is excited to introduce 611 E 7th St Gilroy CA 95020! This property is composed of 5 separate buildings and assigned carports. Located 35 miles from the City of San Jose, properties like these often attract tentants that are looking to commute to Silicon Valley and its surroundings.
This standout property boasts a versatile unit mix of (2) 3 Bed, 1 Bath (24) 2 Bed 1 Bath and (6) 1 Bed 1 Bath units. With approximately 24,573 square feet of living space on a 1.9-acre lot, this building promises both comfort for tenants and strong rental income potential for investors. Built in 1966 all of the buildings in this property sit on concrete slabs, and are equipped with Square D and/or Arrowhart main and semi panels.
The property is located in the heart of Gilroy, CA. With a short drive away from the Gilroy Outlets, Costco Wholesale, and Walmart. 590 Stoney Ct is also less than one mile away from the Cal Train Gilroy station, facilitating the commute to the south bay area and Peninsula for tenants.
Don’t miss this rare chance to invest in Santa Clara County’s hidden gem! Reach out to The R&Z Group of Compass Commercial today to schedule a viewing and secure 611 E 7th St, Gilroy CA as your next great investment.
This standout property boasts a versatile unit mix of (2) 3 Bed, 1 Bath (24) 2 Bed 1 Bath and (6) 1 Bed 1 Bath units. With approximately 24,573 square feet of living space on a 1.9-acre lot, this building promises both comfort for tenants and strong rental income potential for investors. Built in 1966 all of the buildings in this property sit on concrete slabs, and are equipped with Square D and/or Arrowhart main and semi panels.
The property is located in the heart of Gilroy, CA. With a short drive away from the Gilroy Outlets, Costco Wholesale, and Walmart. 590 Stoney Ct is also less than one mile away from the Cal Train Gilroy station, facilitating the commute to the south bay area and Peninsula for tenants.
Don’t miss this rare chance to invest in Santa Clara County’s hidden gem! Reach out to The R&Z Group of Compass Commercial today to schedule a viewing and secure 611 E 7th St, Gilroy CA as your next great investment.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
754 116 €
|
330,33 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
22 645 €
|
9,92 €
|
| Revenu brut effectif |
731 472 €
|
320,41 €
|
| Taxes |
97 630 €
|
42,77 €
|
| Frais d’exploitation |
136 519 €
|
59,80 €
|
| Total des frais |
234 149 €
|
102,57 €
|
| Résultat net d’exploitation |
497 322 €
|
217,85 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 754 116 € |
| Annuel par m² | 330,33 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 22 645 € |
| Annuel par m² | 9,92 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 731 472 € |
| Annuel par m² | 320,41 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 97 630 € |
| Annuel par m² | 42,77 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 136 519 € |
| Annuel par m² | 59,80 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 234 149 € |
| Annuel par m² | 102,57 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 497 322 € |
| Annuel par m² | 217,85 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 006 448 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 250 202 € | Surface du lot | 0,77 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 283 m² |
| Taux de capitalisation | 6,22 % | Nb d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.61 | Année de construction | 1966 |
| Nb de lots | 32 | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R3, Gilroy |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix | 8 006 448 € |
| Prix par lot | 250 202 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,22 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.61 |
| Nb de lots | 32 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,77 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 283 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R3, Gilroy |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 2 | 2 239 € | - |
| 2+1 | 24 | 1 756 € | - |
| 1+1 | 6 | 1 624 € | - |
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 841-09-061 | Évaluation totale | 2 301 406 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 1 159 291 € (2023) | Impôts annuels | 97 630 € (42,77 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 142 115 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
841-09-061
Évaluation du terrain
1 159 291 € (2023)
Évaluation des aménagements
1 142 115 € (2023)
Évaluation totale
2 301 406 € (2023)
Impôts annuels
97 630 € (42,77 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 de 23
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Los Animas Apartments | 611-613 E 7th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.