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6108 33 Av NW Terrain 0,2 ha À vendre 1 756 984 € Calgary, AB T3B 1K5
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans la communauté bien-aimée de Bowness avec un accès pratique à la rivière Bow.
- Le 6108 33rd Avenue NW est entouré de restaurants populaires, de boutiques de services uniques et de charmants lieux de vie nocturne.
- Idéalement situé à quelques minutes de marche du quartier animé de Bowness Business Improvement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 756 984 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Logement |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,2 ha |
| Type de bien | Terrain | Zonage | MU-1 - Low Density Multi-Residential |
| Prix | 1 756 984 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Logement |
| Surface totale du lot | 0,2 ha |
| Zonage | MU-1 - Low Density Multi-Residential |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 756 984 € | Surface du lot | 0,2 ha |
| Prix par ha | 8 683 205,12 € |
| Prix | 1 756 984 € |
| Prix par ha | 8 683 205,12 € |
| Surface du lot | 0,2 ha |
Superficie du site 21 780 pieds carrés/0,50 Ac. Utilisation actuelle du sol MU-1F3.0H22 (district à usage mixte) Densité maximale 3,0 FAR | 65 340 pieds carrés constructibles Hauteur maximale 22 mètres (72 pieds)
DESCRIPTION
Terrain à bâtir au sol souhaitable, terrain d'angle pouvant accueillir un développement de maisons de ville à ossature de bois ou potentiellement empilées de 6 étages Situé dans la communauté bien-aimée de Bowness avec un accès pratique à la rivière Bow, à la zone de revitalisation commerciale de Bowness et à de nombreux parcs et sentiers pédestres Le site est prêt à être soumis avec des études environnementales, géotechniques et de faisabilité réalisées par le fournisseur Proximité des principales commodités de la région telles que Market Mall, Winsport, Calgary Farmers Market West et situé à moins de 20 minutes en voiture au centre-ville de Calgary Utilisation actuelle du sol de MU-1f3.0H22 permettant le développement d'un développement à usage mixte de 6 étages à ossature de bois totalisant 65 340 pieds carrés constructibles. Optionalité/Possibilité de réduire le zonage à la densité des maisons en rangée superposées grâce à la poursuite d'une modification de l'utilisation des sols à M-C1/H-GO, ce qui permettrait de produire environ 30 unités ou 32 670 pieds carrés constructibles.
CONTACTS
-
Haig Basmadjian -
Mason Thompson -
Avison Young Commercial Real Estate Services, LP
Présenté par
6108 33 Av NW
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