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Lincoln Village 6101-6199 N Lincoln Ave Local commercial 28 – 2 672 m² À louer Chicago, IL 60659
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- • 32 400 VPD sur Lincoln Avenue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
Afficher le tarif en
- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 344 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1 | 893 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 15 | 267 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4 | 89 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5 | 47 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6 | 28 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7-8 | 1 005 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6131 N Lincoln Ave - 1er étage
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
6103-6133 N Lincoln Ave - 1er étage – Bureau 1
139,969 Square foot shopping center. Proposed outlot redevelopment creating high-visibility shop space with end-caps along Lincoln Ave. Exceptionally dense surrounding demographic. Multiple convenient access points. Easy parking throughout.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
6165-6199 N Lincoln Ave - 1er étage – Bureau 15
163,658 Square Foot shopping center located along Lincoln Avenue in a densely populated neighborhood on Chicago’s north side. Lincoln Village is anchored by a highvolume Ross Dress For Less and newly signed TJ Maxx store and includes traffic generating tenants such as Panera, Starbucks, T-Mobile, Sally Beauty & ATI. The shopping center sees over 35,000 vehicles per day along Lincoln Avenue and is surrounded by nearly 420,000 residents within three miles. This is a unique opportunity to locate within an excellent trade area with proven retail sales performance.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
6103-6133 N Lincoln Ave - 1er étage – Bureau 4
139,969 Square foot shopping center. Proposed outlot redevelopment creating high-visibility shop space with end-caps along Lincoln Ave. Exceptionally dense surrounding demographic. Multiple convenient access points. Easy parking throughout.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
6103-6133 N Lincoln Ave - 1er étage – Bureau 5
139,969 Square foot shopping center. Proposed outlot redevelopment creating high-visibility shop space with end-caps along Lincoln Ave. Exceptionally dense surrounding demographic. Multiple convenient access points. Easy parking throughout.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
6103-6133 N Lincoln Ave - 1er étage – Bureau 6
139,969 Square foot shopping center. Proposed outlot redevelopment creating high-visibility shop space with end-caps along Lincoln Ave. Exceptionally dense surrounding demographic. Multiple convenient access points. Easy parking throughout.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
6165-6199 N Lincoln Ave - 1er étage – Bureau 7-8
139,969 Square foot shopping center. Proposed outlot redevelopment creating high-visibility shop space with end-caps along Lincoln Ave. Exceptionally dense surrounding demographic. Multiple convenient access points. Easy parking throughout.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LINCOLN VILLAGE
- Miriam Solo, Attorney
- Party City
- Sally Beauty Supply
- The UPS Store
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 672 m² | Façade | Lincln Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 13 571 m² |
| Stationnement | 700 Espaces | Surface totale du terrain | 3,11 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1950 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 2 672 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 700 Espaces |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | Lincln Ave |
| Surface commerciale utile | 13 571 m² |
| Surface totale du terrain | 3,11 ha |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de 163 658 pieds carrés situé le long de Lincoln Avenue, dans un quartier densément peuplé du nord de Chicago. Lincoln Village est ancré dans un magasin Ross Dress For Less très fréquenté et une nouvelle boutique TJ Maxx. Il compte des locataires générateurs de trafic tels que Panera, Starbucks, T-Mobile, Sally Beauty et ATI. Le centre commercial accueille plus de 35 000 véhicules par jour le long de Lincoln Avenue et est entouré de près de 420 000 habitants dans un rayon de cinq kilomètres. Il s'agit d'une occasion unique de s'implanter dans une excellente zone commerciale avec des performances de vente au détail éprouvées.
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lincoln Village | 6101-6199 N Lincoln Ave
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