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Colleyville Shopping Center 6100 Colleyville Blvd 148 – 609 m² À louer Colleyville, TX 76034
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial attrayant au design moderne.
- Zone à forte circulation automobile.
- Zone à revenu élevé
- Excellente visibilité sur le boulevard Colleyville.
- Parfait pour les professionnels : CPA, dentistes, médecins, instructeurs de conditionnement physique, magasins d'expédition, boutiques et bien d'autres
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 204 m² | 3-5 Ans | 217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 44 422 € /an 3 702 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 140 | 256 m² | 3-5 Ans | 217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 55 729 € /an 4 644 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 150 | 148 m² | 3-5 Ans | 217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 32 105 € /an 2 675 € /mois | Triple net (NNN) |
6000 Colleyville Blvd - 1er étage – Bureau 120
Brand New Space. Store Front Already in place. Can service a variety of uses including restuarants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nouvellement créé
- Lieu à fort trafic
- Utilisation des restaurants de détail
- Visibilité et stationnement exceptionnels
6100 Colleyville Blvd - 1er étage – Bureau 140
Suite 140 is a second generation Fitness Concept. The space features a large staging area. There are private rooms and restrooms towards the back. The open concept is a simple conversation for all retail tenants. The center is catered to all service based tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- High Visible Space 2nd generation
- Large Parking Lot
- Brand New Finish Out
- Open Concept Simple for Conversion
6100 Colleyville Blvd - 1er étage – Bureau 150
Previously utilized as a Cryotherapy Wellness Center, this 1,590 square foot space presents an exceptional opportunity for tenants in the medical or professional sectors. The facility is designed for immediate occupancy, ensuring a seamless transition for prospective tenants. Its 'plug and play' setup underscores its readiness for immediate use, highlighting its convenience and functionality. This space is perfectly poised to accommodate your professional needs with ease and efficiency.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 7 - 23 Personnes
- Espace en excellent état
- Site de bien-être haut de gamme avec finition professionnelle
- Zone très fréquentée près du boulevard Colleyville restauré.
- 205 000 dollars par foyer
- Parfait pour les entreprises orientées vers les services
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À COLLEYVILLE SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Calista Skin & Laser Center
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Farmers Insurance Group
- Assurance
- 19 803
- National
- Furniture Consignment Store
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- Fusion Whole Body Recovery
- Santé
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- Onglerie
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Calista Skin & Laser Center | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Farmers Insurance Group | Assurance | 19 803 | National |
| Furniture Consignment Store | - | - | - |
| Fusion Whole Body Recovery | Santé | 1 | - |
| NexGen Fitness | Fitness | 22 | National |
| Oscars Nail and Spa Bar | Onglerie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 609 m² | Façade | 91,44 m le Colleyville Blvd. |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 507 m² |
| Stationnement | 200 Espaces | Surface totale du terrain | 2,17 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 609 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 200 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 91,44 m le Colleyville Blvd. |
| Surface commerciale utile | 3 507 m² |
| Surface totale du terrain | 2,17 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial est situé dans un emplacement privilégié sur le boulevard animé de Colleyville. L'espace a été converti en espace de bureau privé et est parfait pour les cadres ou les médecins, les services de tutorat et de dépistage, la dentisterie, le fitness ou d'autres commerces de détail. Il dispose également d'un superbe espace de 2 200 pieds carrés pour la vente au détail, la restauration et les utilisations de type médical. L'emplacement est idéal avec un revenu moyen de 235 000 dollars par ménage dans un rayon d'un kilomètre et une forte importance accordée au sport, à la santé et au bien-être dans la région. Il s'agit d'un espace professionnel et tranquille, entouré d'entreprises prospères à long terme avec une clientèle fidèle et un trafic élevé. Que vous cherchiez à déménager ou à démarrer une nouvelle entreprise, cette propriété offre une opportunité fantastique d'être dans un endroit très prisé avec une visibilité et une accessibilité excellentes.
- Terrain d’angle
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Colleyville Shopping Center | 6100 Colleyville Blvd
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