Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Brooks Plaza 610 N Preston Rd Local commercial 128 m² À louer Gunter, TX 75058
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Preston Rd Frontage
- Neighborhood Retailers next door
- Ample Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 128 m² | Négociable | 160,64 € /m²/an 13,39 € /m²/mois 20 521 € /an 1 710 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 6
Open Area. Drop Ceiling, Concrete Floor. Fully Functional Restroom. Feel free to make it your own. Get this amazing office / retail space to grow and establish your business. This space is an open area and not divided into offices/rooms. This space is ideal for: Retail Yoga / Pilates / Exercise Studio Medical / Chiropractic / Dental / Massage Golf Simulator Studio Nail Spa Hair Salon Build an amazing future for your business. Talk to us ASAP.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Open Area. Feel free to configure it your way
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 128 m² | Surface commerciale utile | 920 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 128 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 920 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Amazing opportunity to showcase your business at a Prime Retail Strip Center location in Gunter, in the heart of Grayson County. One of the fastest-growing county in Texas. Only one premium suite is available to rent in a Strip Center totaling 9900 SF. Synergistic and Complementary mix of Internet-Resistant Tenants offers the right opportunity to grow/launch your business. Well-positioned off Hwy 289 - Preston Rd, which is a dominant thoroughfare visible to over 25000 VPD. Ample Parking - Both in the front and the back. Immersed in New Residential Growth, Multiple Developments Breaking Ground Less than 1 mile away. Gunter is in the path of growth. With Prosper and Celina now getting to a saturation point and Dallas North Tollway going through Gunter, Gunter will be a major hub in North Texas. Establish your business before you lose the opportunity to secure low rents and secure your piece of the growth. Rent in the strip center right across the street is much higher, with Shell space where you will have to shell out hundreds of thousands of $$s to even get started.
Présenté par
Brooks Plaza | 610 N Preston Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.