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AT&T & Wingstop 610 N Galloway Ave Local commercial 219 m² 100 % Loué À vendre Mesquite, TX 75149 1 686 470 € (7 708,28 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Two (2) Tenant Retail Asset Across From Kroger in Growing DFW Submarket of Mesquite, TX
Quick Access to Interstate 635 (162,600+ VPD)

Weighted Average Base Lease Term of 7.5 Years

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

AT&T & Wingstop is a 2,355 square foot retail asset located in the established submarket of Mesquite, Texas. Situated on +/-0.42 acres, the Property is moments south of Highway 80 directly on Galloway Avenue approximately 18 minutes from downtown Dallas. Recently developed in 2022, AT&T & Wingstop features partial masonry construction, a highly visible two sided pylon sign, a pick up window for Wingstop, parallel positioning to Galloway Avenue, shallow bay depth and an average suite size of 1,178 SF. The Property benefits from an average lease expiration of January 2031 with a 10% rental escalation for Wingstop beginning in year five (5) of their ten (10) year term. Notable national retailers in close proximity to AT&T & Wingstop include Kroger, Walmart Supercenter, Pet Supplies Plus, AutoZone, Family Dollar, Dollar Tree, Five Below, CVS, Walgreens and H&R Block amongst others.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

219 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2023

Prix

1 686 470 €

Prix par m²

7 708,28 €

Taux de capitalisation

5,25 %

RNE

88 549 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Surface du lot

0,17 ha

Stationnement

24 Espaces (109,7 places par 1 000 m² loué)

Façade

44 m le N Galloway Ave

Restaurant

Signalisation

Intersection avec signalisation

1 of 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (78)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 380125000A0060000 38012500010010300	Évaluation des aménagements	529 120 €
Évaluation du terrain	242 146 €	Évaluation totale	771 267 €