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610 Jersey Ave Industriel/Logistique 167 m² À louer New Brunswick, NJ 08901
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | Négociable | 521,58 € /m²/an 43,47 € /m²/mois 87 222 € /an 7 269 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Commercial building for lease, or sale. 2.2 million. $8,500/month NNN lease. (Aprox $10,500/month with NNN) Description: Address: 610 Jersey Ave New Brunswick NJ 08901 Commercial / light industrial.....Aprox 2000 sq ft freestanding building, 2 bath, air condition/heating on .9 acres of property with 160+ ft frontage on county highway. Property is within opportunity zone and qualifies for tax incentives and other benefits situated in an industrial park, but has retail zoning for restaurant or fast food or any other kind of retail. Also ideal for contractors or fabricators and auto service A list of other possible uses is as follows: Auto service small shop/fabrication w/sales office & storage yard for supplies and/or equipment medical building/clinic/emergency care/dental office Bakery / banquet/ warehouse / distribution Food truck Depot, commissary or service support facility Child care office space Landscaping yard Construction Automotive service and repair fascility. Supply warehouse/sales Tractor trailer parking or car sales not allowed by city. Only one mile from downtown New Brunswick, close to state/county agencies, medical facilities and Rutgers very close proximity to major highways Rt 1, Rt 130, interstate 287, NJ Turnpike. close to Jersey Ave Train Station Lease as is or can build to suit, or lease with option to buy or anything in between. Will deal with qualified brokers on per client basis.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 167 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Cour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Commercial building for lease, or sale. 2.2 million. $8,500/month NNN lease. (Aprox $10,500/month with NNN) Description: Address: 610 Jersey Ave New Brunswick NJ 08901 Commercial / light industrial.....Aprox 2000 sq ft freestanding building, 2 bath, air condition/heating on .9 acres of property with 160+ ft frontage on county highway. Property is within opportunity zone and qualifies for tax incentives and other benefits situated in an industrial park, but has retail zoning for restaurant or fast food or any other kind of retail. Also ideal for contractors or fabricators and auto service A list of other possible uses is as follows: Auto service small shop/fabrication w/sales office & storage yard for supplies and/or equipment medical building/clinic/emergency care/dental office Bakery / banquet/ warehouse / distribution Food truck Depot, commissary or service support facility Child care office space Landscaping yard Construction Automotive service and repair fascility. Supply warehouse/sales Tractor trailer parking or car sales not allowed by city. Only one mile from downtown New Brunswick, close to state/county agencies, medical facilities and Rutgers very close proximity to major highways Rt 1, Rt 130, interstate 287, NJ Turnpike. close to Jersey Ave Train Station Lease as is or can build to suit, or lease with option to buy or anything in between. Will deal with qualified brokers on per client basis.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Stathonikos Spiridon
610 Jersey Ave
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