610 E Jefferson Blvd
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610 E Jefferson Blvd Local commercial 766 m² 100 % Loué À vendre Dallas, TX 75203 3 609 367 € (4 709,20 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Hard corner location 1 block North of the new I-35 Deck Park and the Dallas Zoo, which brings in over 1 million visitors annually
- Easy access to I-35E, which carries over 202,000 VPD
- The shopping center has a dedicated parking field which is rare for this trade area
- More than 168,000 people within a three-mile radius with average household incomes in excess of $107,000
- Rapidly revitalizing trade area with several developments/redevelopments planned and underway
- There is a combined total of over 2,700 students within .25 miles of the site
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Hard corner location 1 block North of the new I-35 Deck Park and the Dallas Zoo, which brings in over 1 million visitors annually
• More than 168,000 people within a three-mile radius with average household incomes in excess of $107,000
• Easy access to I-35E, which carries over 202,000 VPD
• Rapidly revitalizing trade area with several developments/redevelopments planned and underway
• The shopping center has a dedicated parking field which is rare for this trade area
• There is a combined total of over 2,700 students within .25 miles of the site
• More than 168,000 people within a three-mile radius with average household incomes in excess of $107,000
• Easy access to I-35E, which carries over 202,000 VPD
• Rapidly revitalizing trade area with several developments/redevelopments planned and underway
• The shopping center has a dedicated parking field which is rare for this trade area
• There is a combined total of over 2,700 students within .25 miles of the site
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
766 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1958/2011
Prix
3 609 367 €
Prix par m²
4 709,20 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
225 585 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
Z248
Stationnement
35 Espaces (45,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 003088010501A0000 | Évaluation des aménagements | 702 078 € |
| Évaluation du terrain | 672 284 € | Évaluation totale | 1 374 362 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
003088010501A0000
Évaluation du terrain
672 284 €
Évaluation des aménagements
702 078 €
Évaluation totale
1 374 362 €
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