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610 Broad St Local commercial 161 m² À louer Rome, GA 30161
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Terrain d'angle
- Intersection au feu rouge
- Centre-ville de Rome
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 161 m² | Négociable | 654,29 € /m²/an 54,52 € /m²/mois 105 342 € /an 8 778 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Newly renovated convenience store located in thriving downtown Rome, GA. Located on a red light corner with access from Broad St and E. 7th Ave. Currently used as a convenience store, but could be used for a variety of commercial/office ventures. Excellent parking and visibility. The downtown Rome area continues to be one of the most vibrant and growing areas in northwest Georgia. You will find shopping, restaurants, entertainment, arts, etc. You can continue the existing business or create your own in this very desirable location. Owner is willing to remove pumps and islands if needed. $10,000 per month lease/triple net.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace d’angle
- Terrain d'angle avec feu rouge
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 161 m² | Surface commerciale utile | 161 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1968/2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 161 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 161 m² |
| Année de construction/rénovation | 1968/2021 |
À PROPOS DU BIEN
Magasin de détail récemment rénové situé dans le centre-ville animé de Rome, en Géorgie. Situé à un angle rouge avec accès depuis Broad St et Riverside Pkwy. Auparavant utilisé comme magasin de proximité, il pouvait être utilisé pour diverses entreprises commerciales. Stationnement et visibilité excellents. Le centre-ville de Rome continue d'être l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus dynamiques du nord-ouest de la Géorgie. Vous y trouverez des boutiques, des restaurants, des lieux de divertissement, des arts, etc. L'endroit idéal pour créer votre propre entreprise dans cet endroit très prisé. Le propriétaire est prêt à retirer les pompes et les îlots si nécessaire.
- Terrain d’angle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
610 Broad St
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